2016年樓市收官戰(zhàn)：部分房企已超額完成銷售目標(biāo)

10家公布銷售業(yè)績的企業(yè)在前11個月合計銷售額達到了10528億，同比上漲73%，而這10家今年計劃的目標(biāo)為8955億，也即是說，房企已經(jīng)超額完成年度目標(biāo)。

樓市開始降溫，不過在2016年，大部分房產(chǎn)企業(yè)，以及它們的項目，都過得很好。事實上，全行業(yè)已經(jīng)提前全面完成年度任務(wù)。

來自中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，目前已公布業(yè)績的10家企業(yè)，在今年前11個月銷售數(shù)據(jù)都很好，10家公布銷售業(yè)績的企業(yè)在前11個月合計銷售額達到了10528億，同比上漲73%，而這10家今年計劃的目標(biāo)為8955億，也即是說，房企已經(jīng)超額完成年度目標(biāo)。

不過，在11月份，10家房企銷售業(yè)績?yōu)?057億，較10月環(huán)比下調(diào)了15%，這說明房企受調(diào)控政策影響，成交量開始下降。

然而，因為大部分房企在2016年銷售與資金都非常良好，所以即使是12月市場繼續(xù)降溫，對房企完成今年的任務(wù)已毫無壓力，這也使得今年最后一個月出現(xiàn)沖刺期房價大幅下降的可能性較低。

回顧9月30日以來的兩個多月，24個城市共50多次發(fā)布樓市調(diào)控，明確目標(biāo)和措施。其目標(biāo)就是盡快遏制房價過快上漲，房價環(huán)比不增長，逐步回落，努力回歸到合理區(qū)間。

"整體看，不談房地產(chǎn)個案套數(shù)成交，2016年，賣的最好的項目依然集中在一二線。"中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，"可以說2016年，全行業(yè)，特別是一二線城市全線完成了年度銷售指標(biāo)。"