您現(xiàn)在的位置:海峽網(wǎng)>金融頻道>金融觀察
分享

房地產(chǎn)調(diào)控政策仍在進(jìn)一步收緊。

據(jù)南方日?qǐng)?bào)11月15日消息,廣東已啟動(dòng)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)專(zhuān)項(xiàng)檢查。

這項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)檢查由銀監(jiān)會(huì)要求開(kāi)展,旨在通過(guò)對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快城市的地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行全面檢查,降低房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)存的杠桿和泡沫,有利于銀行相關(guān)業(yè)務(wù)的規(guī)范。

此前,媒體曾報(bào)道稱(chēng),銀監(jiān)會(huì)下發(fā)《關(guān)于開(kāi)展銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)專(zhuān)項(xiàng)檢查的緊急通知》,要求對(duì)16個(gè)熱點(diǎn)城市銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查。此次專(zhuān)項(xiàng)檢查內(nèi)容涉及面較廣,包括個(gè)人住房按揭貸款、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸以及理財(cái)資金是否違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域等。

南方日?qǐng)?bào)的消息稱(chēng),廣東方面已收到相關(guān)文件,正在展開(kāi)檢查。

這16個(gè)城市包括北京、上海、廣州、深圳、廈門(mén)、合肥、南京、蘇州、無(wú)錫、杭州、天津、福州、武漢、鄭州、濟(jì)南、成都。銀監(jiān)會(huì)在通知中要求,檢查上述16個(gè)城市銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)截至2016年9月末與房地產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務(wù)情況,可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)追溯或延伸,并要求地方銀監(jiān)局于12月5日前將專(zhuān)項(xiàng)檢查報(bào)告上報(bào)。

具體檢查內(nèi)容為:個(gè)人住房貸款是否嚴(yán)格執(zhí)行“因城施策”原則;是否存在銀行理財(cái)資金進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域;信托公司是否向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放用于支付土地出讓價(jià)款的信托貸款;是否嚴(yán)格徹查并中止與偽造收入證明等具有違規(guī)行為的房地產(chǎn)中介合作;是否加強(qiáng)個(gè)人貸款資金流向的監(jiān)控管理等方面。目的是為落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控工作,合理控制業(yè)務(wù)增速,有效緩釋行業(yè)集中度偏高的風(fēng)險(xiǎn),并強(qiáng)化合規(guī)性管理。

南方日?qǐng)?bào)的報(bào)道還稱(chēng),廣東已有國(guó)有銀行上調(diào)首套房貸利率折扣。建設(shè)銀行廣東省分行的首套房貸利率折扣就已從此前的8.5折上調(diào)到8.8折。不過(guò),工行、農(nóng)行、中行廣東省分行目前房貸政策都尚無(wú)變化,仍是首套房貸首付三成,利率最高打8.5折。值得注意的是,銀行業(yè)人士認(rèn)為,不排除未來(lái)會(huì)有銀行跟進(jìn),陸續(xù)收窄房貸利率優(yōu)惠折扣。

此外,南方都市報(bào)報(bào)道稱(chēng),廣東某國(guó)有銀行還要求省內(nèi)部分二三線城市根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)需求,將房貸利率上提至基準(zhǔn)。據(jù)悉,該銀行此次調(diào)價(jià)并非采取“一刀切”方式,會(huì)根據(jù)客戶的個(gè)人情況作相應(yīng)調(diào)整。

需要指出的是,此次銀行調(diào)價(jià)主要基于兩方面的原因,一是目前房貸需求量規(guī)模較大,通過(guò)價(jià)格調(diào)整引導(dǎo)供需關(guān)系;二是,調(diào)價(jià)也是響應(yīng)監(jiān)管對(duì)于通過(guò)房貸調(diào)整為樓市降溫的要求。

另一方面,對(duì)于首付貸,此前廣東互聯(lián)網(wǎng)金融已經(jīng)歷一輪大幅整頓。廣州互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)表示,目前首付貸、房產(chǎn)眾籌、校園貸等互金專(zhuān)項(xiàng)整治活動(dòng)中明文禁止的業(yè)務(wù),在廣州基本已取締。

責(zé)任編輯:林晗枝

最新金融觀察 頻道推薦
進(jìn)入新聞?lì)l道新聞推薦
“福農(nóng)優(yōu)品·我在家鄉(xiāng)等你來(lái)”網(wǎng)絡(luò)直播
進(jìn)入圖片頻道最新圖文
進(jìn)入視頻頻道最新視頻
一周熱點(diǎn)新聞
下載海湃客戶端
關(guān)注海峽網(wǎng)微信
?

職業(yè)道德監(jiān)督、違法和不良信息舉報(bào)電話:0591-87095414 舉報(bào)郵箱:service@hxnews.com

本站游戲頻道作品版權(quán)歸作者所有,如果侵犯了您的版權(quán),請(qǐng)聯(lián)系我們,本站將在3個(gè)工作日內(nèi)刪除。

溫馨提示:抵制不良游戲,拒絕盜版游戲,注意自我保護(hù),謹(jǐn)防受騙上當(dāng),適度游戲益腦,沉迷游戲傷身,合理安排時(shí)間,享受健康生活。

CopyRight ?2016 海峽網(wǎng)(福建日?qǐng)?bào)主管主辦) 版權(quán)所有 閩ICP備15008128號(hào)-2 閩互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)備案編號(hào):20070802號(hào)

福建日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)擁有海峽都市報(bào)(海峽網(wǎng))采編人員所創(chuàng)作作品之版權(quán),未經(jīng)報(bào)業(yè)集團(tuán)書(shū)面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載、摘編或以其他方式使用和傳播。

版權(quán)說(shuō)明| 海峽網(wǎng)全媒體廣告價(jià)| 聯(lián)系我們| 法律顧問(wèn)| 舉報(bào)投訴| 海峽網(wǎng)跟帖評(píng)論自律管理承諾書(shū)