統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)：近10年臺(tái)灣年輕人買(mǎi)房比例減少

據(jù)臺(tái)灣房屋比價(jià)平臺(tái)“屋比”統(tǒng)計(jì)，近一年來(lái)，全臺(tái)20至30歲年輕人買(mǎi)房比例為14.3%，與2009年的17.6%相比有所減少。

綜合“中央社”、《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》等臺(tái)灣媒體27日?qǐng)?bào)道，“屋比”觀察近一年(2017年第二季度到2018年第一季度)的臺(tái)灣貸款買(mǎi)房者相關(guān)資料，發(fā)現(xiàn)20至30歲占比為14.3%；以區(qū)域來(lái)看，臺(tái)北市低至7.7%，新北市為11.5%。

若觀察近10年臺(tái)灣年輕人的買(mǎi)房比例，逐步從2009年的17.6%下降到今年第一季度13%的新低點(diǎn)。

“屋比”創(chuàng)辦人葉國(guó)華表示，臺(tái)灣年輕人買(mǎi)不起房與“房?jī)r(jià)過(guò)高”“年輕人普遍低薪”有極大關(guān)系。過(guò)去10年，受房?jī)r(jià)上漲與人為炒作影響，臺(tái)北市、新北市、高雄市等地房?jī)r(jià)明顯被抬高。盡管自2014年的高點(diǎn)至今，房?jī)r(jià)已下降約一成，但對(duì)想要買(mǎi)房的年輕人來(lái)說(shuō)，仍是杯水車(chē)薪。

根據(jù)臺(tái)當(dāng)局內(nèi)政主管部門(mén)資料統(tǒng)計(jì)，2018年第一季度，全臺(tái)平均買(mǎi)房總價(jià)為1022萬(wàn)元(新臺(tái)幣，下同)，10年漲幅54.1%；另?yè)?jù)臺(tái)當(dāng)局勞動(dòng)主管部門(mén)統(tǒng)計(jì)，2017年臺(tái)灣30歲以下年輕人平均月薪為29427元。有市場(chǎng)人士指出，若臺(tái)灣年輕人年薪不到40萬(wàn)元，想要負(fù)擔(dān)千萬(wàn)級(jí)房?jī)r(jià)確實(shí)有困難。

“屋比”趨勢(shì)研究中心總監(jiān)陳杰鳴認(rèn)為，臺(tái)灣年輕人買(mǎi)房比例不斷減少，對(duì)房市和臺(tái)當(dāng)局是警訊。目前，臺(tái)當(dāng)局提出幫助年輕人的方案助力有限，建議應(yīng)審視市場(chǎng)環(huán)境，提供更多元、優(yōu)惠的貸款政策。