中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)12月30日訊 據(jù)臺(tái)灣平面媒體報(bào)道,臺(tái)灣中信房屋指出,“(臺(tái)灣)房市已創(chuàng)下32季以來(lái)的新低!”但在“行政院長(zhǎng)”林全宣布停止打房、臺(tái)北市長(zhǎng)柯文哲調(diào)整房屋稅之下,臺(tái)灣房市明年可望漸漸回溫。
中信房屋29日舉辦“2016年宅指數(shù)調(diào)查發(fā)表”記者會(huì)。董事長(zhǎng)鄭余正表示,由于房地合一實(shí)價(jià)課稅、地價(jià)稅及房屋稅調(diào)漲,“2016年對(duì)臺(tái)灣房地產(chǎn)是非常冷酷的一年。”他推估,今年買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)件數(shù)只有24萬(wàn)4千件,自2001年的25萬(wàn)9千件以來(lái),今年件數(shù)創(chuàng)下26年來(lái)的新低(1991至2015年的平均件數(shù)約為36萬(wàn)5千2百件)。
在房地產(chǎn)業(yè)者叫苦連天之下,“當(dāng)局終于要拯救帶著呼吸器的房地產(chǎn)市場(chǎng)。”臺(tái)當(dāng)局宣示不打房之后,房市也出現(xiàn)了兩大樂(lè)觀指標(biāo):一、中高收入所得者(月收入在12至16萬(wàn)(新臺(tái)幣)之間)愿意進(jìn)場(chǎng)購(gòu)屋者增加4.8%。二、在現(xiàn)金呈現(xiàn)隱性通膨之下,不動(dòng)產(chǎn)的抗跌保值特性重獲民眾重視,投資連兩季增溫。
對(duì)于房?jī)r(jià)的部分,37.7%的民眾及69.3%的業(yè)者感覺(jué)有下跌。對(duì)于明年第一季的房?jī)r(jià),有40.6%民眾看穩(wěn),53.4%業(yè)者看跌,中信房屋則預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)會(huì)再下修5至10%。另外,賣(mài)方以實(shí)價(jià)登錄的數(shù)據(jù)作為出價(jià)者比上季增加2.4%,買(mǎi)賣(mài)雙方的認(rèn)知差距縮小,也有助于交易量成長(zhǎng)。(中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 高旭)
責(zé)任編輯:楊林宇
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