深圳一套忘記28年的房屋被陌生人入住引關注。知情鄰居說,開發(fā)商鄧經理將房子賣給張女士,張女士購房后一直沒住,現(xiàn)住戶是撬鎖搬進去的,當時開發(fā)商曾做協(xié)調但無果。鄧經理表示,如果現(xiàn)住戶不搬出,可選擇報警處理。
1992年,張女士花33.2萬元,在深圳寶安華天花園購買了一套144平米的房子。因付款后一直很忙,張女士沒有跟進。如今張女士因身體不佳,想把房子收回來。然而,28年后再登門,昔日毛坯已變成精裝修,里面還住了一戶人家。華天花園物業(yè)管理處主任表示,只知道房屋管理費一直是現(xiàn)有住戶在交。
而有居民表示,住戶不是業(yè)主,是撬開門住進去的,目前房子已漲至600萬。律師表示,若該房產屬于張女士所有,里面的住戶就涉嫌非法侵占他人財產。若達到犯罪立案的標準,該住戶就涉嫌構成刑事犯罪。產權人可以向有管轄權的法院提起訴訟,追究租戶近幾年住在這個房子,應當支付租金的賠償責任。
16日,忘記28年房子現(xiàn)住戶回應,稱房子是父親從他人手上購買的,目前已經聯(lián)系不到賣房的人,父親受此事影響生病住院。對此,律師解讀忘記28年房子被占稱,一房“兩主”還要查明開發(fā)商是否一房兩賣;原屋主持有的購房合同只是債權并非代表產權,需要查詢房屋是否有產權登記,如果沒有,房主辦理產證后可通過法律途徑要回房子。開發(fā)商鄧經理表示,如果現(xiàn)住戶不搬出,可選擇報警處理。
責任編輯:林晗枝
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