加裝電梯補(bǔ)貼怎么用？由業(yè)主話事

隨著各區(qū)相繼出臺舊樓加裝電梯補(bǔ)貼政策，全市掀起了舊樓加裝電梯的熱潮~去年8月，荔灣區(qū)率先實施對舊樓加裝電梯補(bǔ)助10萬元的政策，目前已經(jīng)有42宗符合條件的電梯加裝項目領(lǐng)到了財政補(bǔ)貼。

至于這個補(bǔ)貼要怎么花？加裝電梯期間及交付后的安全管理誰來負(fù)責(zé)？這些問題也引起街坊們的關(guān)注。

補(bǔ)貼怎么用？來看這幾個小區(qū)

說到舊樓加裝電梯的補(bǔ)貼怎么使用，荔灣區(qū)多個領(lǐng)到補(bǔ)貼的社區(qū)可有話說啦！因為他們各小區(qū)結(jié)合自身社區(qū)的特點(diǎn)，在使用方面“各顯神通”，各有特色~

方式1：已預(yù)留維修資金，補(bǔ)貼按比例返還業(yè)主

沖口街芳村大道東24號的電梯加裝項目是荔灣區(qū)首批3家成功申領(lǐng)補(bǔ)助的個例之一。大樓業(yè)主朱興偉介紹，在籌備電梯集資時就預(yù)留了后期的維修資金，“收到了10萬元資金補(bǔ)助后，我們馬上召集業(yè)主開會討論資金的分配辦法。最后決定按照修建電梯時繳納的比例返還業(yè)主”。

芳村大道東24號的電梯已經(jīng)投入使用。

方式2：補(bǔ)充電梯工程款，剩余用作維保基金

荔灣區(qū)光復(fù)北路702號大樓在兩個月前拿到10萬元補(bǔ)貼。業(yè)主俞先生說，經(jīng)過計算，電梯的維保每個月800元，一年需要9600元。“我們裝電梯時占用了一個停車位，協(xié)商后就買了下來。電梯裝好后發(fā)現(xiàn)還可以使用，就把車位出租貼補(bǔ)電梯維保費(fèi)用。所以10萬元我們留了3萬多元作為維保基金，其余的錢就補(bǔ)充到電梯的工程款中”。

有了電梯以后，街坊們上下樓方便多了。

方式3：用作公共基金，用于樓梯墻面整修

還有些業(yè)主會把補(bǔ)貼款用作公共基金。業(yè)主廖先生表示，“8月的時候，我們領(lǐng)到了10萬補(bǔ)貼”，而廖先生所在的大樓電梯建設(shè)的經(jīng)費(fèi)在80萬~100萬元之間。早期建設(shè)時業(yè)主分?jǐn)偭瞬糠郑a(bǔ)貼主要用于對樓梯、墻面、消防設(shè)施、管線的整修。

隨著加裝電梯的推進(jìn)，在其施工建設(shè)中及后期交付使用后涉及安全的部分由誰來管，有很多街坊對此表示困惑。

小荔也經(jīng)常在后臺收到咨詢這類問題的留言，今天就為大家詳細(xì)解釋一下安全的問題。

安全誰來管？

施工期：電梯配備安全員

“在電梯施工過程中，社區(qū)會隨時去巡查，街道安監(jiān)中隊也會對其監(jiān)管，如果存在安全隱患，我們會與建設(shè)方聯(lián)系協(xié)調(diào)。”居委會工作人員表示。

電梯加裝項目在施工前需向所屬街道城管科報備，施工過程受所屬街道的安監(jiān)中隊監(jiān)管。電梯投入使用的前提是必須配備電梯安全管理人員，俗稱“電梯安全員”，由業(yè)主推選代表，經(jīng)過培訓(xùn)考核，持證上崗。因此，電梯安全員被認(rèn)為是保障電梯安全的最重要責(zé)任人。

使用期：委托物管或由籌備小組管理

根據(jù)《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》，增設(shè)電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)共同委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他單位管理電梯。

而在沒有物業(yè)的小區(qū)，電梯交付后，其電梯籌備小組開始向管理小組過度。有業(yè)主表示，“我們裝電梯的時候，成立了籌備小組，現(xiàn)在電梯運(yùn)行起來了，就要把籌備小組向管理小組過度。”

街道工作人員向小荔介紹，“我們一般會建議居民把補(bǔ)貼用于后續(xù)的維保，不過具體如何使用，決定權(quán)還是在業(yè)主”。荔灣區(qū)金花街已經(jīng)有6宗電梯電梯成功拿到補(bǔ)貼，街坊們，你們還在猶豫嗎？

來源：廣州荔灣發(fā)布、信息時報記者李丹、李元源 圖：廣州參考、荔灣區(qū)電視新聞中心