在銷售額突破5000億之后,恒大對(duì)未來三年提出了更為宏偉的“新藍(lán)圖”。
“到2020年底,恒大將實(shí)現(xiàn)總資產(chǎn)3萬億、年銷售規(guī)模8000億元、年利稅1500億且負(fù)債率下降到同行中低水平,成為世界百強(qiáng)企業(yè)。”3月26日,恒大集團(tuán)董事局主席許家印在業(yè)績會(huì)上用其勾勒的新藍(lán)圖,向外界宣告新恒大的到來。
業(yè)績發(fā)布會(huì)現(xiàn)場
花旗認(rèn)為:“恒大的新藍(lán)圖,是建基于過往的業(yè)績支撐,以及強(qiáng)大的執(zhí)行力,我們認(rèn)為實(shí)現(xiàn)的可能性非常高。”并上調(diào)高其目標(biāo)價(jià)至40.8港元。此外,包括星展、瑞信在內(nèi)的國際投行均長多恒大未來發(fā)展,予以“買入”及“跑贏大市”的正面評(píng)級(jí)。
新起點(diǎn)上的“新恒大”
許家印所描繪的藍(lán)圖,以2017年恒大實(shí)現(xiàn)的佳績?yōu)樾缕瘘c(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示,恒大2017年毛利潤1122.6億,同比增88.9%;毛利率36.1%,同比增8個(gè)百分點(diǎn);核心利潤405.1億元,同比增94.7%;核心利潤率13%;同比增3.2個(gè)百分點(diǎn);凈利潤370.5億元,同比增110.3%。
數(shù)據(jù)對(duì)比圖
據(jù)了解,此前行業(yè)盈利能力最強(qiáng)的中海全年凈利潤約為336億,而碧桂園全年凈利潤為288億,恒大的凈利潤雖然略低于萬科的372億元,但考慮到去年恒大一次性賣出萬科股票所形成虧損,剔除這一非經(jīng)常性損益,恒大實(shí)際的凈利潤高達(dá)驚人的440億,成為名副其實(shí)的“利潤王”。
事實(shí)上,恒大盈利能力大幅提升早有征兆。2017年初,恒大全面啟動(dòng)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,由“規(guī)模型”發(fā)展戰(zhàn)略向“規(guī)模+效益型”發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變,在保持規(guī)模適度增長的同時(shí),重點(diǎn)注重增長質(zhì)量、增加效益。
花旗研報(bào)
花旗在最新發(fā)布的研究報(bào)告指出,恒大“規(guī)模+盈利”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型卓有成效,在維持規(guī)模擴(kuò)張的前提下,盈利加速提升,成功實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量增長。
對(duì)此,一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者,恒大實(shí)現(xiàn)利潤大增的背后,除了提高產(chǎn)品品質(zhì),增加附加值外,還進(jìn)一步降低了營銷、管理、財(cái)務(wù)等三大費(fèi)用,再加上銷售額和營收大增,也推動(dòng)了利潤總額的增長。
可以預(yù)見的是,恒大利潤還將保持高速增長的勢頭?;ㄆ煺J(rèn)為,在維持高利潤水平,同時(shí)多元業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)日益顯現(xiàn)的前提下,預(yù)期未來三年恒大的利潤復(fù)合增長達(dá)到29%。維持恒大買入評(píng)級(jí),并上調(diào)目標(biāo)價(jià)至40.8港元。
瑞信也指出,恒大管理層轉(zhuǎn)為看重盈利及毛利率,相信公司改善營運(yùn)效益可帶動(dòng)盈利。同時(shí),恒大2018年將繼續(xù)去杠桿,為此維持“跑贏大市”評(píng)級(jí)。
在利潤指標(biāo)提升的同時(shí),恒大的負(fù)債率亦得到改善。其中,凈負(fù)債率大降近六成,實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。
新藍(lán)圖畫出新高度
2018年,是恒大第八個(gè)“三年計(jì)劃”的開局之年,站在新起點(diǎn)上,許家印還為恒大規(guī)劃出未來三年的發(fā)展目標(biāo),從總資產(chǎn)、銷售規(guī)模、利稅、負(fù)債率和500強(qiáng)名次等五個(gè)方面制定新的計(jì)劃,全面提升了恒大未來發(fā)展高度。
業(yè)績發(fā)布會(huì)現(xiàn)場
為此,恒大將持續(xù)推進(jìn)新戰(zhàn)略,包括堅(jiān)定不移地實(shí)施“規(guī)模+效益型”發(fā)展模式,以及堅(jiān)定不移地實(shí)施低負(fù)債、低杠桿、低成本、高周轉(zhuǎn)的“三低一高”經(jīng)營模式。同時(shí)恒大還將積極探索高科技產(chǎn)業(yè),逐漸形成以民生地產(chǎn)為基礎(chǔ),文化旅游、健康養(yǎng)生為兩翼,高科技產(chǎn)業(yè)為龍頭的產(chǎn)業(yè)格局。
上述人士表示,隨著恒大持續(xù)推進(jìn)新戰(zhàn)略,將為“新恒大”的長遠(yuǎn)發(fā)展增添更大動(dòng)力,并為“新藍(lán)圖”的實(shí)現(xiàn)奠定了扎實(shí)基礎(chǔ)。
為此,業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為恒大實(shí)現(xiàn)“新藍(lán)圖”將是預(yù)期之內(nèi)。以利稅目標(biāo)為例,克而瑞最新發(fā)布的研究報(bào)告中指出,按照1500億利稅計(jì)算,預(yù)計(jì)恒大2020年將實(shí)現(xiàn)凈利潤800億左右。以恒大2017年13%核心業(yè)務(wù)利潤率計(jì)算,相當(dāng)于恒大在2019年只要實(shí)現(xiàn)6153億的銷售額,即可完成利潤目標(biāo)。
數(shù)據(jù)顯示,今年前兩月恒大銷售額達(dá)1125億,同比大增64%,全年超額完成目標(biāo)是大概率事件?;ㄆ煺J(rèn)為恒大只要維持19%的年復(fù)合增長,便可輕松實(shí)現(xiàn)2020年的8000億目標(biāo)。
當(dāng)前,房企集中度日益明顯,2012年前十大房企銷售額占總額約為12.76%,而這一數(shù)據(jù)到2017年升至24.1%。一位行業(yè)分析師表示,“越大越強(qiáng)、強(qiáng)者恒強(qiáng)”的競爭法則已成共識(shí),當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)已進(jìn)入資源主導(dǎo)階段,以龍頭房企具有較強(qiáng)的資源集聚效應(yīng),這為恒大未來穩(wěn)定增長創(chuàng)造了有利契機(jī),2020年的“新恒大”將會(huì)給我們帶來怎樣的驚喜,值得期許。
責(zé)任編輯:黃仙妹
- 恒大業(yè)績逆勢大漲 銷售547億大增154%2019-04-01
- 高質(zhì)量發(fā)展駛?cè)搿翱燔嚨馈?恒大凈利783億穩(wěn)居“利潤王”2019-03-27
- 核心凈利783億大增93% 揭秘恒大高質(zhì)量發(fā)展密碼2019-03-26
- 恒大宣布韋世豪停賽1個(gè)月 視檢討情況決定是否開除2019-03-26
- 恒大健康全年?duì)I收增136% “一路向車”造業(yè)績新“增長極”2019-03-23
- 許家印圓夢?曝恒大首款電動(dòng)車未來3個(gè)月內(nèi)投產(chǎn)2019-03-20
- 恒大短期不換帥未聯(lián)系貝尼特斯 穆帥成潛在目標(biāo)?2019-03-20
- 恒大汽車戰(zhàn)略峰會(huì)舉行 許家印談造車初心:助力中國走向汽車強(qiáng)國2019-03-17
- 恒大造車再現(xiàn)硬核操作!拿下輪轂電機(jī)界“戰(zhàn)斗天使”!2019-03-15
- 曝恒大秘密換帥許家印介入 前利物浦主帥將接任2019-03-15
- 最新國內(nèi)新聞 頻道推薦
-
學(xué)生歌聲悼念英雄怎么回事?涼山森林火災(zāi)最新2019-04-03
- 進(jìn)入圖片頻道最新圖文
- 進(jìn)入視頻頻道最新視頻
- 一周熱點(diǎn)新聞
已有0人發(fā)表了評(píng)論