(原標(biāo)題:北京一小區(qū)租戶被強(qiáng)制退租討押金無(wú)門 中介:不騰房子不退錢)
未來(lái)網(wǎng)北京7月19日電 近日,多位北京朝陽(yáng)區(qū)珠江綠洲小區(qū)租房者向本網(wǎng)爆料稱,租房遇到了黑中介,該中介以拆隔斷為由通知所有租房者搬走,單方面違約拒絕退未到期房租和押金,并以斷水?dāng)嚯姷确绞綇?qiáng)制逼迫眾租房者搬離。
據(jù)租房者們講述,大家都是通過(guò)豆瓣租房找到北京宏源嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的中介姚女士,然后與其簽訂租房合同。
“我們都和中介簽了合同,合同還沒(méi)到期,中介要求我們搬離,在我們明確表示要求結(jié)算每個(gè)人的房租和押金之后搬離,她就采取強(qiáng)制措施,斷水?dāng)嚯?,逼我們走。我們自己把電接上了,但是水表被拆,物業(yè)不作為,導(dǎo)致我們好幾天用不上水。”李女士告訴記者,她今年3月份簽訂合同,9月份到期,現(xiàn)在應(yīng)退房租和押金在內(nèi)共4700元。
租住者稱,中介強(qiáng)制撬走水表,只剩下管道。(受訪者供圖)
與李女士處境相同的還有七八人,其中,有人從2016年9月簽了一年的租約,現(xiàn)在應(yīng)退房租押金近4000元。另外還有人在7月10日剛交了3個(gè)月房租,而其總計(jì)2萬(wàn)多的房租和押金也被告知無(wú)法退回。
“之前從這里搬走的住戶,大都也沒(méi)有退押金,也有人去投訴,但是都沒(méi)用,中介也是說(shuō)搬走再退押金,但一搬走,中介就換號(hào)碼,找不到人了。”李女士告訴記者,該中介還曾威脅租戶,小區(qū)物業(yè)陪同公安局查群租房時(shí)禁止私自開(kāi)門,因個(gè)人開(kāi)門原因產(chǎn)生隔斷強(qiáng)拆或其他問(wèn)題自己承擔(dān)責(zé)任。
除了因?yàn)橐鸶魯喽焕樟畎犭x的租戶,還有幾位租戶則是因?yàn)榧依镌S多電器及其他設(shè)備都無(wú)法使用,但是中介卻始終置之不理。
今年剛剛畢業(yè)的小許6月21日在珠江綠洲小區(qū)租了房子。“搬進(jìn)來(lái)不到一個(gè)月,發(fā)現(xiàn)電器很多無(wú)法使用。”小許告訴記者,按照他們所簽訂的合同,中介應(yīng)該保證其正常使用一個(gè)月,小許要求退租,但中介卻表示什么錢都不會(huì)退給小許,還令小許7月21日繼續(xù)交租金。
小許稱,馬桶壞中介不給修理。(受訪者供圖)
“我和她們也是一樣住珠江綠洲家園,現(xiàn)在房子的水表,熱水器,馬桶都是壞的。”另一位租戶告訴記者,中介姚偉麗不僅不過(guò)問(wèn)此事,還罵大家,給臉不要臉,不想住就搬出去!
李女士說(shuō)道,這個(gè)中介的套路就是住進(jìn)來(lái)后先要以前的住戶拖欠的水費(fèi),然后后面各種原因,例如斷水?dāng)嚯姈|西壞掉逼人走。聲稱先搬再還押金,但是搬走就找不到人,主動(dòng)住不下去走,剛好押金不用給了房租也不退。
記者19日下午致電北京宏源嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司中介姚女士詢問(wèn)相關(guān)情況,“租戶不搬離房屋,中介會(huì)辦理退租嗎?”姚女士表示,公司的規(guī)定是只有租戶先搬離房屋,公司驗(yàn)房之后才能退房租和押金,不搬走還要求退錢肯定是不可能的。“東西使用壞了,扣錢理所應(yīng)當(dāng),不騰房子不退錢也是理所應(yīng)當(dāng)。”
而對(duì)于李女士等人反映的斷水?dāng)嚯姷葟?qiáng)制租戶搬離的措施姚女士予以否認(rèn)。另外,對(duì)于幾位租住者一致提到的此前其他租戶搬走后大都沒(méi)有領(lǐng)到退款的情況,姚女士表示,業(yè)務(wù)員只是辦理退租,辦理完之后就把財(cái)務(wù)電話給租戶了,他們自己不去聯(lián)系、不去解決,反而怪我們?
記者搜索發(fā)現(xiàn),此前也有不少網(wǎng)友在網(wǎng)上反映關(guān)于北京宏源嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司中介姚女士的相似情況。
另外,記者在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)發(fā)現(xiàn),中介公司宏源嘉業(yè)目前處于經(jīng)營(yíng)異常狀態(tài)。
(應(yīng)受訪者要求,文中皆為化名)
責(zé)任編輯:肖舒
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