為了多拿安置面積 拆遷戶假離婚再找人假結婚

為了買二套房享受頭套房政策，不少人會扯上一張離婚證。為了用足拆遷中的政策，假離婚現象也同樣層出不窮。近日有市民反映，在拆遷接近尾聲的南京建 鄴區(qū)江心洲，最近兩年假離婚現象又多了起來，通過離婚，一戶可以分為兩戶，拿到補償房后再復婚。而為了對付這種現象，當地政府規(guī)定，拆遷戶離婚的，至少一 方再婚才能享受相應政策。

數據驚人

南京建鄴區(qū)8月份離婚數比上月多1倍

昨天上午，現代快報記者來到江心洲街道所在的建鄴區(qū)婚姻登記處，正在辦理結婚登記的三對情侶中，竟有兩對是來補證的。其中一對是兒子、兒媳陪著來的老人，都已頭發(fā)花白，看上去七八十歲，填寫表格時，需要旁邊人幫忙。拿到紅本本時，兒媳喊道：“要收好，過兩天還要用。”

現 代快報記者了解到，在南京各區(qū)婚姻登記處中，建鄴區(qū)的婚姻登記量并不高。但是近期建鄴區(qū)婚姻登記處忙瘋了，辦理離婚和結婚的人都特別多。從數據來看，今年 8月份，建鄴區(qū)婚姻登記處辦理的業(yè)務極其多。截至昨天下午4點，有501對夫妻分手，比7月份多了一倍。結婚人數更是猛增得讓人驚嘆，752對登記結婚領 了紅本本，而7月只有274對，足足多了478對，增加了近2倍。而根據民政局的數據統(tǒng)計，去年8月建鄴區(qū)結婚登記辦了358對，離婚204對。今年8月 的結婚登記和離婚登記業(yè)務量，都比去年同期多出一倍多。這是為什么？原來是補證、再婚的人數多了。而其中不少是老夫妻，因為結婚證丟了，補完結婚證，過兩 天就辦離婚。

記者探訪

確實存在“假離假結”，再婚還不能找本地的

昨天，現代快報記者在江心洲橫埂 外村看到， 不少屋子的外墻上已經被標上“已量”的記號。一位村民告訴記者，大約在五六天前，負責拆遷的工作人員來到他家，除了測量面積，還有專人登記戶籍情況。 一位拆遷組工作人員表示，目前橫埂外村正處在測量階段，大部分已經測量結束。在入戶登記時，目前居住的村民需要提供身份證、戶口本等材料，收集之后再上傳 核驗?，F代快報記者采訪了一位中年村民，他表示，根據政策，是按戶數來分配安置房，戶數越多分配到的安置房面積也就越多。

記者問有沒有 通過“假離婚”來多獲取安置房的情況，村民表示，就他所知確實有這種情況。而旁邊一位村民告訴記者，為了多拿一些拆遷款，自家的鄰居早年就將住在外地的女 兒的戶口設法調回江心洲，然后準備了材料想多蓋一棟房子，結果街道并沒有允許蓋房。而“假離婚”的方式比較容易成功。

現代快報記者遇到的另一名男子直接告訴記者，“假離婚”是一個好方法。但根據當地政策，其中一方必須要再婚，而且婚姻對象戶口不能在本地，才能另外立戶。

一般實際操作中，女方再找一個的居多。

因此，要給女方再選擇可靠的“結婚對象”。他說，“你不能找本地人，要找外地的，你辦了離婚有一方還要結婚，你夫妻兩個要有信任感，而且另一方一定要可靠，還要給人家錢。”這名男子表示，自己就花了很多精力，才找到了符合條件的可靠人士。

搞“假離婚”為多拿30平方米和20萬補償款

在江心洲拆遷征地項目指揮部，一位工作人員告訴記者，確實遇到很多“假再婚”的情況，要想“假再婚”還要滿足一定的條件。“如果在2009年之后離婚的話， 兩人還是按照一戶算， 除非有一方再婚。”而據了解，再婚對象是有限制的，不能找江心洲本地的。

在 拆遷項目指揮部前，記者找到一份拆遷政策——《江心洲片區(qū)落實“南京市征收集體土地涉及房屋補償安置辦法”有關問題的意見》，但細則中對離婚情況并沒有說 明和限制。其中對住宅房屋補償面積的認定及補償中，主要看“兩證”，即宅基地集體土地使用證和房屋產權證（含建房許可證）。 而村民使用的“假離婚”的手法，恰好是鉆了這個“空子”。

意見中表明，在沒有上述兩證的情況下， 被征收人以其現有的房屋面積及同一戶籍的家庭人口為依據，一人戶為80平方米以內，二人戶為130平方米以內，三人戶為180平方米以內，四人戶為220平方米封頂。如果現有房屋少于上述認定面積的，按其實際面積認定。

記者了解到，按照當地的拆遷政策，如果一戶名下有一個人可以拿80平方米，如果有一戶名下有兩個人可以拿130平方米，而如果一戶名下的兩個人分成兩戶（只 計算本地戶口人數），則可以拿160平方米，這樣就多出來30平方米，還能多拿20萬左右補償款。此外，離婚后，至少一方要另外結婚，才能按照兩個獨立戶 來補償。工作人員表示，規(guī)定明確再婚必須找非江心洲本地的，可能有防止拆遷戶之間互相利用的考慮。

有人“假離婚”搞砸了，規(guī)定也會誤傷真離婚的

來自溧水的嚴先生表示，在江心洲，為拆遷離婚是普遍的事情。他母親的娘家就在江心洲，對當地情況比較熟悉。前兩年，就曾有江心洲的朋友跟他商量，讓他充當假結婚對象。

雖然明知他已經結婚，不過對方坦率地表示，會出幾萬元酬勞。但這個動作也夠大的——對方讓嚴先生跟妻子離婚，然后分別跟其妻子和他兩兩領證，就是分別離婚再交叉結婚。“對方這樣不僅分了戶，可能還可以多拿過渡費。因為不想這樣掙錢，我沒有答應！”

現代快報記者還從另外一位江心洲拆遷戶處了解到，拆遷戶對于離婚的看法的確比較實際，看重的是經濟利益，但有些也會鬧出事情來。

此前江心洲曾有過一對夫妻假離婚，丈夫找了個其他區(qū)的女孩，領了結婚證。但由于妻子最后要將約定的酬勞從五萬降為三萬，引起對方不滿，結果不肯離婚，最后事情鬧得沸沸揚揚，賠償了20多萬了事，男方還為此丟了工作。

在采訪中，拆遷征地項目指揮部的工作人員透露，要求一方必須再婚也會“誤傷”到真離婚的，“有的夫妻是真離婚五六年的，要想（拆遷）分兩戶，還是要再婚。”

就此事，律師也提醒，只要在民政局備過案了，就是真實有效的協(xié)議。也就是說，經過這次“假離婚”，夫妻共同財產已經經過了一次分割。后面即使他們再復婚，也不會回到夫妻共有的狀態(tài)，而是變成了各自的婚前個人財產。

所以，為了多拿安置補償而搞“假離婚”，對夫妻雙方的風險都很大。

上海辟謠房產新政后 “離婚熱”依舊不減

最近有傳言稱上海9月將出臺更嚴厲的房地產調控政策，比如針對離婚不足一年的購房者，限購及貸款政策按照離婚前的家庭情況處理等。上海市住建委8月29日回 應，沒有研究過此類政策。但“離婚熱”并未冷卻。8月30日上午，上海徐匯區(qū)婚姻(收養(yǎng))登記中心的離婚登記處，一天的60個號碼一早被“搶光”。隊伍里 老、中、青年人皆有。

上海在今年3月25日發(fā)布《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見》，俗稱“滬九條”，內容包括普通二套房首付比例不低于50%，以及對非上海戶籍人士提高社保繳納年限門檻等，“因城施策”從嚴調控上海房地產市場。

按照現行政策，上海戶籍單身人士可以購買一套住宅，非單身人士可以購買兩套住宅，但第二套需按照二套房政策來執(zhí)行(二套房普通住宅首付5成，非普通住宅首付 7成)。一些人采用通過離婚將名下房產劃歸夫妻一方，然后另一方恢復單身身份，再購房，可按照首套房政策的辦法，來規(guī)避高首付，并能享受支持剛需購房的利 率優(yōu)惠。