就在許多人期待房產(chǎn)不斷上漲的時(shí)候,從澳大利亞傳來一個(gè)壞消息:連續(xù)上漲了50多年的房價(jià),開始暴跌了!
根據(jù)澳大利亞統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示:在過去的一年,澳大利亞整體房價(jià)下跌了5.1%,堪培拉、悉尼等大城市房價(jià)更是下跌了13.2%。
這是澳大利亞50多年來,房價(jià)跌得最慘的一次!
有知情人稱,澳大利亞房價(jià)暴跌,中國投資客成了最大的受害者。
澳大利亞,是個(gè)高度發(fā)達(dá)的資本主義國家,人均收入是中國人均收入的9倍、人均GDP是中國的5倍。同時(shí),澳大利亞還是一個(gè)宜居的國家,不論是自然環(huán)境、還是人文環(huán)境,都讓不少中國人羨慕不已。
因此,通過各種手段移民到澳大利亞的人也就多。一般是通過技術(shù)移民、留學(xué)移民、投資移民等三種方式。但技術(shù)移民和留學(xué)移民都不能馬上在悉尼這樣的大都市生活,投資移民是最為理想的,而在澳大利亞買房投資是最為理想的。
澳大利亞,在過去的50多年里,房價(jià)是一直在上漲,已經(jīng)翻了幾十倍。不少中國投資客也就看中這一點(diǎn),紛紛在澳大利亞買房置業(yè)。
據(jù)統(tǒng)計(jì),目前澳大利亞有2500萬人口,其中華人就超過120萬人。他們在這過著親近大自然、享受資本主義國家福利,同時(shí),還能讓房子不斷升值。
正由于這么多好處,大量中國人還在源源不斷往澳大利亞移民和買房。但是,不斷上漲的房價(jià)給澳大利亞居民帶來不小的壓力,使得他們原本的生活成本不斷提高,影響到他們的生活質(zhì)量。
為了抑制房價(jià)上漲過快,澳大利亞出臺(tái)了一系列政策。比如大幅削減移民數(shù)量,向外國投資者征收房屋空置費(fèi)用。
這樣一來,原本持續(xù)走高的房子沒人問了,房價(jià)自然就降低。原本購置房產(chǎn)的中國投資客一看,沒人接盤了,紛紛拋售手中的房產(chǎn),比如章澤天前段時(shí)間就低價(jià)拋售了,3年前劉強(qiáng)東為她在澳大利亞買的豪宅。
不管是拋售了,還是被套牢了,澳大利亞房價(jià)暴跌,損失最大的是中國投資客。
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責(zé)任編輯:楊林宇
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