原標(biāo)題:莆田:“二房東”轉(zhuǎn)租房子引糾紛 人民調(diào)解化解矛盾
海峽網(wǎng)12月18日訊(東南網(wǎng)記者 王龍風(fēng) 實(shí)習(xí)生 楊超斌)自己租下一套房子,添置了家電后,再提高租金轉(zhuǎn)租給老鄉(xiāng),老鄉(xiāng)發(fā)現(xiàn)該情況后心中不快,于是雙方鬧起了矛盾。近日,莆田城廂區(qū)龍橋司法所調(diào)解了這樣一起租房糾紛。
張女士在城廂區(qū)龍橋街道泗華村租下了一套房子?;ㄙM(fèi)了約3000元錢添置家電后,她加價(jià)250元,將房子轉(zhuǎn)租給了老鄉(xiāng)陳女士。陳女士租住了兩個(gè)月后,發(fā)現(xiàn)了房租上的“問題”,于是和張女士鬧起了矛盾。龍橋司法所介入調(diào)解此事。
“我查看了她們雙方簽訂的租房合同,合同內(nèi)容不規(guī)范,不具備法律效力。”人民調(diào)解員陳曉峰介紹,經(jīng)過實(shí)地走訪和查看合同,對(duì)事情進(jìn)行全盤深入了解后,司法所組織雙方進(jìn)行調(diào)解。雙方就租金、物件的使用及是否續(xù)租等問題進(jìn)行了協(xié)商。經(jīng)過調(diào)解,陳女士同意搬出出租房,張女士也愿意退還押金,雙方達(dá)成和解。
“一些日?,嵤乱l(fā)的鄰里糾紛,通過人民調(diào)解,大事化小,小事化了,讓糾紛能夠及時(shí)得到化解。雖然調(diào)解過程中會(huì)遇到各種情況,但是一件件矛盾最終得到化解,就是人民調(diào)解員的最大價(jià)值。”陳曉峰說。
陳曉峰也提醒,市民在選擇租房時(shí)應(yīng)盡量避免“二房東”出租房,而應(yīng)選擇房東本人的房子,并和房東本人或其授權(quán)委托人簽訂合法規(guī)范有效的租房協(xié)議,避免在租住的過程中引發(fā)不必要的糾紛,給生活帶來不便和影響。
責(zé)任編輯:黃仙妹
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