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3層的業(yè)主稱,交房后就發(fā)現(xiàn)墻壁白漆脫落

3層的業(yè)主稱,交房后就發(fā)現(xiàn)墻壁白漆脫落

精裝套房中的2樓衛(wèi)生間墻壁瓷磚只貼了一半

精裝套房中的2樓衛(wèi)生間墻壁瓷磚只貼了一半

海峽網(wǎng)3月16日訊 (海都記者 陳麗明 文/圖) “精裝房裝修粗糙,和購(gòu)房時(shí)看的樣板房差距不小,一些合同規(guī)定的東西也沒有。”昨日,莆田市民陳先生致電海都新聞熱線95060反映,他在荔園路的三迪創(chuàng)富廣場(chǎng)8層購(gòu)買了一套精裝房,通知今年初交房,但是在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)不少問(wèn)題,他質(zhì)疑開發(fā)商偷工減料。

開發(fā)商稱,樣板房只是示范,精裝標(biāo)準(zhǔn)按照合同規(guī)定,對(duì)于未達(dá)到合同規(guī)定的問(wèn)題正在整改。荔城區(qū)住建部門稱多次協(xié)調(diào)未果,業(yè)主可按照購(gòu)房合同約定通過(guò)司法途徑解決。

業(yè)主:白漆出現(xiàn)脫落 衛(wèi)生間瓷磚未貼滿

陳先生告訴記者,三迪創(chuàng)富廣場(chǎng)每層樓樓高近4.8米,按照樓中樓的規(guī)格裝修成精裝房,每平方米的價(jià)格在8000元左右。去年底,開發(fā)商通知他今年1月份交房,他在驗(yàn)房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)不少問(wèn)題。“衛(wèi)生間沒用集成吊頂,2樓的衛(wèi)生間還不能洗澡,會(huì)漏水,連排氣扇都沒有。”陳先生說(shuō),買房時(shí)他看的樣板房的衛(wèi)生間是集成吊頂?shù)?,?shí)際交房卻成了簡(jiǎn)單的石膏吊頂,在購(gòu)房合同中的裝修細(xì)節(jié)里,提到衛(wèi)生間局部采用集成吊頂,但實(shí)際上根本不是。二樓衛(wèi)生間沒有排氣扇,異味也難排出。

采訪中,3樓的業(yè)主林先生說(shuō),他在交房后發(fā)現(xiàn)房子墻壁的白漆出現(xiàn)脫落和裂痕,現(xiàn)在門口兩側(cè)底部的白漆問(wèn)題正在整改。此外,2樓衛(wèi)生間的瓷磚只貼到墻壁一半的位置,根本沒有貼滿,他質(zhì)疑開發(fā)商偷工減料。

另外,9樓的業(yè)主林女士也表示,她的購(gòu)房合同當(dāng)中提到墻面使用墻紙,但是在交房時(shí)并未看到墻紙,她向開發(fā)商反映之后也未解決。記者了解到,三迪創(chuàng)富廣場(chǎng)只有一棟樓,樓高27層,如今只有3~18層交了房,其他樓層有的還在裝修,業(yè)主質(zhì)疑裝修會(huì)影響居住。

開發(fā)商:精裝房只是示范 按照合同規(guī)定裝修

據(jù)了解,三迪創(chuàng)富廣場(chǎng)由福建四季置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè),該公司工作人員介紹,由于精裝房二樓樓板為鋼結(jié)構(gòu),雖然二樓有做防水,但是如果在二樓衛(wèi)生間洗澡,還是可能會(huì)漏水,不能洗澡的問(wèn)題在買房時(shí)就和業(yè)主說(shuō)了,在合同當(dāng)中也提到二樓衛(wèi)生間不設(shè)淋浴功能。熱水器的熱水管通到一樓衛(wèi)生間,二樓衛(wèi)生間并沒有熱水管可以接花灑,只是作為一個(gè)簡(jiǎn)易的衛(wèi)生間。

該工作人員說(shuō),二樓衛(wèi)生間的瓷磚只貼到1.2米的高度,樣板房也貼到這個(gè)高度,沒有做排氣扇。不過(guò),記者得知,多位業(yè)主查看自己的購(gòu)房合同后,并未在上面發(fā)現(xiàn)有“不設(shè)淋浴功能”字樣,買房時(shí)并不知道二樓衛(wèi)生間不能洗澡。工作人員稱精裝房的吊頂是硅酸鈣板,集成吊頂要由業(yè)主自己購(gòu)買,樣板房的集成吊頂是為了美觀,合同里規(guī)定樣板房只是示范,不代表裝修標(biāo)準(zhǔn)。

對(duì)于墻壁白漆脫落及地板空鼓等問(wèn)題,工作人員稱會(huì)有工人去修。如果屬合同里規(guī)定的裝修要求,有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題都在整改。目前,對(duì)于業(yè)主反映的問(wèn)題,3~10層的業(yè)主都差不多處理好了,11~18層還在陸續(xù)處理。

工作人員稱,該棟樓房目前19~27層還未銷售,有些樓層正在施工。“交房按合同約定,各個(gè)業(yè)主購(gòu)買時(shí)間不一樣,交房時(shí)間也有差別。”工作人員表示,精裝房并沒有整棟樓裝修完一起交房的規(guī)定。

區(qū)住建局:建議業(yè)主通過(guò)司法途徑解決

海都記者獲悉,自三迪創(chuàng)富廣場(chǎng)通知業(yè)主交房以來(lái),有部分業(yè)主向住建部門反映精裝房的裝修存在質(zhì)量問(wèn)題。荔城區(qū)住建局回復(fù)稱,三迪創(chuàng)富廣場(chǎng)的主體工程于去年2月3日竣工驗(yàn)收通過(guò),之后房地產(chǎn)公司依據(jù)商品房買賣合同的約定進(jìn)行室內(nèi)裝修。該局今年1月份開始對(duì)部分業(yè)主反映的裝修產(chǎn)生的問(wèn)題進(jìn)行多次協(xié)調(diào),不過(guò)至今業(yè)主與房地產(chǎn)公司雙方仍未達(dá)成滿意的處理結(jié)果,所以業(yè)主應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定通過(guò)司法途徑解決,該局對(duì)此投訴不予受理。

責(zé)任編輯:楊林宇

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