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海峽網(wǎng)11月4日訊(海峽都市報記者 陳盛鐘) 近日,莆田市住房公積金管理中心發(fā)布通知,對職工辦理公積金提取、貸款等事項作了明確規(guī)定,當?shù)鼐W(wǎng)絡媒體將其解讀成“莆田公積金最嚴新規(guī)出爐”。昨日,莆田市住房公積金管理中心相關負責人表示,此次通知涉及的政策規(guī)定基本都已在之前的日常業(yè)務辦理中陸續(xù)執(zhí)行,但為了規(guī)范業(yè)務,防范資金風險,他們決定重新匯總并以文件形式予以明確執(zhí)行。

騙提騙貸將列入征信系統(tǒng)

《通知》明確,職工辦理公積金提取(除賬戶合并、還公積金貸款、離退休、死亡外)及貸款業(yè)務時,需簽訂《誠信承諾書》,存入業(yè)務檔案保管?!墩\信承諾書》提到,如果申請人在辦理公積金提取、貸款業(yè)務時被發(fā)現(xiàn)提交虛假材料,其個人信息將列入信用黑名單,3年內(nèi)不予受理公積金提取和貸款申請;對已造成騙提、騙貸事實,在規(guī)定限期內(nèi)全額退款的,個人信息列入信用黑名單,自5年內(nèi)不予受理公積金提取和貸款申請;未規(guī)定全額退款的,個人信息列入信用黑名單,8年內(nèi)不予受理公積金提取和貸款申請。對單位和個人涉嫌偽造印章、證件、合同、發(fā)票等材料造成職工騙提騙貸的,將報請公安機關處理,上報征信服務平臺并予以曝光。

據(jù)悉,為防范、打擊騙提騙貸住房公積金行為,此前省住建廳、省財政廳、人行福州中心支行已聯(lián)合下發(fā)通知,要求在全省范圍內(nèi)實行誠信承諾書制度,職工在受理住房公積金提取、貸款申請時,必須要求申請人認真閱讀并簽署誠信承諾書。

貸后逾期3期將劃扣保證金

《通知》規(guī)定,貸后逾期3期(含)以上且未轉(zhuǎn)正式抵押登記的,將按股東會決議劃扣房地產(chǎn)開發(fā)公司任何賬戶的資金或保證金,用于償還逾期欠款。劃扣保證金的,房地產(chǎn)開發(fā)公司須在1個月時間內(nèi)補足劃扣金額,若沒有補上,將暫緩辦理該房地產(chǎn)開發(fā)公司所開發(fā)的樓盤按揭貸款手續(xù)。對沒有再辦理樓盤按揭貸款的房地產(chǎn)開發(fā)公司采取法律途徑處理。

對此,莆田市住房公積金管理中心工作人員解釋,這項規(guī)定的相關內(nèi)容其實之前已經(jīng)執(zhí)行了,在開發(fā)商樓盤準入申辦公積金貸款時,開發(fā)商法人和股東都已簽字承諾,此次主要是更加明確各自的職責。近段時間,借款職工投訴開發(fā)商拖延辦理不動產(chǎn)權的事例日益增多,為督促開發(fā)商及時辦證,在借款人逾期3期(含)以上欠款且未轉(zhuǎn)正式抵押登記的情況下,公積金管理中心會對開發(fā)商進行扣劃保證金,這樣做主要是防范資金風險并保障借款職工購房的合法權益,減少糾紛發(fā)生。

個貸使用率連續(xù)10個月全省第一

《通知》還提出,為規(guī)范公積金賬戶管理,職工申請住房公積金提取、貸款時,如有兩個或兩個以上個人住房公積金繳存賬戶,須賬戶合并后,才可給予辦理;職工辦理公積金貸款時,需連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月以上;職工婚姻關系存續(xù)期間辦理的公積金貸款,在公積金貸款結(jié)清前,該職工及其配偶均不得申請退出公積金貸款共同還款責任。

今年8月25日起,莆田市正式實施公積金公轉(zhuǎn)商貼息貸款業(yè)務,以緩解公積金資金流動性緊張壓力。此前,曾多次放寬公積金貸款政策,采取降低首付比例、提高信貸最高額度等措施,支持職工利用公積金貸款購房消費。不過,因為貸款職工人數(shù)激增,也導致公積金“囊中羞澀”。截至今年9月,莆田市住房公積金個貸使用率高達126.68%,連續(xù)10個月居全省第一。為此,省住建廳已多次要求莆田市防范住房公積金資金流動性風險。

莆田市住房公積金管理中心相關負責人表示,為了促進全市房地產(chǎn)穩(wěn)健發(fā)展,他們?nèi)詫⒍喾绞?、多渠道融資,并繼續(xù)貫徹落實較為寬松的貸款政策,最大限度支持職工購房,滿足職工購房資金需求,保障職工合法權益。

責任編輯:肖舒

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