莆田涵江世紀(jì)名苑小區(qū)外墻瓷磚部分脫落 業(yè)主擔(dān)憂

七八層間的外立面瓷磚出現(xiàn)鼓包、脫落的情況

海峽網(wǎng)8月30日訊（海都記者 林養(yǎng)東/文 馬俊杰/圖）入住小區(qū)才兩三年，卻發(fā)現(xiàn)外墻有多處瓷磚脫落。近日，多名家住莆田涵江區(qū)世紀(jì)名苑小區(qū)的業(yè)主致電95060反映，小區(qū)10號(hào)樓有兩處瓷磚脫落，開發(fā)商雖進(jìn)行了修補(bǔ)，但不少業(yè)主還是擔(dān)心房屋質(zhì)量有問(wèn)題。開發(fā)商恒潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司稱，脫落的位置在樓房之間的構(gòu)造柱上，不作為主要受力構(gòu)件，已經(jīng)進(jìn)行修補(bǔ)，不會(huì)影響房子質(zhì)量。

業(yè)主：樓房質(zhì)量有隱憂 還易傷及路人

日前，海都記者來(lái)到涵江區(qū)世紀(jì)名苑小區(qū)。有業(yè)主告訴記者，10號(hào)樓右側(cè)中間位置，約半個(gè)月前有數(shù)塊瓷磚脫落，事后開發(fā)商及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。不過(guò)沒(méi)過(guò)多久，業(yè)主又發(fā)現(xiàn)左側(cè)七八樓之間的瓷磚鼓起，長(zhǎng)度約兩米，隨時(shí)可能脫落。 

業(yè)主何先生告訴記者，大部分業(yè)主入住小區(qū)才兩三年，卻發(fā)現(xiàn)房屋外墻多處脫落，不少業(yè)主都擔(dān)心房屋質(zhì)量有問(wèn)題， 

“瓷磚脫落時(shí)會(huì)直接砸到地面上，若剛好砸到人，后果不堪設(shè)想。”另一業(yè)主張先生說(shuō)，10號(hào)樓左側(cè)瓷磚已經(jīng)鼓起多日，但是開發(fā)商遲遲不處理，這些瓷磚對(duì)樓下進(jìn)進(jìn)出出的業(yè)主都是一大安全隱患。業(yè)主們認(rèn)為，開發(fā)商應(yīng)該盡早將其敲掉，消除這個(gè)安全隱患。

開發(fā)商：不影響質(zhì)量 會(huì)盡快處理

世紀(jì)名苑小區(qū)開發(fā)商恒潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部負(fù)責(zé)人李先生介紹，10號(hào)樓出現(xiàn)瓷磚脫落的位置都是屬于構(gòu)造柱，通常設(shè)置在縱橫墻交接處、墻的轉(zhuǎn)角處、中間部位等。李先生表示，根據(jù)建筑設(shè)計(jì)，構(gòu)造柱不作為主要受力構(gòu)件，因此出現(xiàn)瓷磚脫落并不會(huì)影響房子質(zhì)量安全。記者咨詢了相關(guān)建筑專業(yè)人士，其表示，構(gòu)造柱主要不是承擔(dān)豎向荷載的，而是抗擊剪力、抗震等橫向荷載的，因此中間需要填充泡沫等材質(zhì)。 

隨后，李先生向記者出示了工程圖，構(gòu)造柱空隙用聚苯乙烯硬泡沫、塑料板或油毛氈等填實(shí)。“構(gòu)造柱墻體與瓷磚之間其實(shí)有一段空隙，因此才可能出現(xiàn)瓷磚鼓起脫落。”李先生告訴海都記者，10號(hào)樓右側(cè)出現(xiàn)脫落后已馬上安排人員修補(bǔ)，而左側(cè)因脫落位置業(yè)主已入住，修補(bǔ)需要與業(yè)主溝通，因此需要一定時(shí)間。但會(huì)盡快處理，以免瓷磚砸落傷人。