寧德金涵小區(qū)保障房8日起可申請(qǐng) 經(jīng)適房均價(jià)3230元/㎡

寧德金涵小區(qū)保障性住房8月8日至8月31日可申請(qǐng)，今年可供分配的房源約有3000套。那么，這些保障性住房的售價(jià)和租金各為多少，符合哪些條件可申請(qǐng)，又要帶上哪些材料向哪里申請(qǐng)呢?8月4日，記者就市民關(guān)心的熱點(diǎn)問題向市住建局進(jìn)行了咨詢。

申請(qǐng)條件>>>

戶籍條件：

新增漳灣等五個(gè)鎮(zhèn)居民

據(jù)悉，為了惠及更多的住房困難家庭，今年進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障范圍，申請(qǐng)家庭戶籍條件由“寧德市區(qū)”放寬為“寧德市中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)”。也就是說，除了蕉南、蕉北辦事處，金涵鄉(xiāng)、城南鎮(zhèn)和東僑開發(fā)區(qū)管委會(huì)所在地外，新增了漳灣鎮(zhèn)、飛鸞鎮(zhèn)、八都鎮(zhèn)、七都鎮(zhèn)、三都鎮(zhèn)等五個(gè)鎮(zhèn)的居民戶籍(農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除外)，且落戶時(shí)間截止2016年10月31日滿1年。

同時(shí)，申請(qǐng)人須具備完全民事行為能力;截止2016年10月31日滿25周歲以上(含25周歲)的單身申請(qǐng)人可申請(qǐng)購買保障性住房;離異單身的辦理離婚手續(xù)截止2016年10月31日應(yīng)滿1年。不具有城鎮(zhèn)居民戶籍的進(jìn)城務(wù)工人員，應(yīng)在寧德市區(qū)(蕉南、蕉北辦事處，金涵鄉(xiāng)、城南鎮(zhèn)政府和東僑開發(fā)區(qū)管委會(huì)所在地)繳交城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)截止2016年10月31日滿1年。

家庭資產(chǎn)：

限價(jià)房家庭資產(chǎn)提至40萬元

在收入狀況方面，與上一批的保障房準(zhǔn)入條件相比，新住房保障標(biāo)準(zhǔn)“最高額度”普遍有了提高。申請(qǐng)租賃公共租賃住房的家庭人均年收入提高到不超過54152元，較前一批的49516元提高了4636元，其中申請(qǐng)享受廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的家庭人均年收入應(yīng)少于或等于14892元;申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭人均年收入應(yīng)少于或等于40614元;申請(qǐng)購買限價(jià)商品住房的家庭人均年收入應(yīng)少于或等于54152元。

在家庭資產(chǎn)方面，申請(qǐng)租賃公共租賃住房、申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭資產(chǎn)由10萬元提高到20萬元，申請(qǐng)購買限價(jià)商品住房的家庭資產(chǎn)由20萬元提高到40萬元。

另外，值得一提的是，進(jìn)城務(wù)工人員在寧德市區(qū)工作并連續(xù)繳交城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)截止2016年10月31日滿5年的，可申請(qǐng)購買限價(jià)商品房。

申報(bào)材料>>>

填寫申請(qǐng)表并提供相關(guān)證明

據(jù)介紹，今年申報(bào)金涵小區(qū)保障房需提供的材料更加簡化。申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)填寫《寧德市區(qū)保障性住房申請(qǐng)審核表》一份，并提供以下附件各一份：戶籍身份證明及婚姻證明：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員戶口簿復(fù)印件、二代居民身份證復(fù)印件;已婚申請(qǐng)人需提供《結(jié)婚證》復(fù)印件;申請(qǐng)人離異的，需提供《離婚證》、離婚協(xié)議或法院判決書;喪偶申請(qǐng)人需提供民政部門出具的《火化證》或公安部門出具的死亡證明等喪偶的相關(guān)證明。

住房狀況證明：具有寧德市區(qū)戶籍無住房的，不需出具房產(chǎn)部門的無房證明;擁有住房但人均住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)出具房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。非閩籍的保障房申請(qǐng)人，無需出具異地的無房證明或未房改證明。

收入證明：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員有工作單位的，應(yīng)提交所在單位出具2015年8月至2016年7月的收入證明(扣除由單位和個(gè)人繳交的住房公積金和各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)統(tǒng)籌費(fèi)后的工資、獎(jiǎng)金等福利)。

資產(chǎn)證明：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員購買商品住房的，需提供經(jīng)有關(guān)部門備案的商品房買賣合同復(fù)印件、繳稅憑證;屬蕉南、蕉北辦事處，金涵鄉(xiāng)、城南鎮(zhèn)和東僑管委會(huì)的自建房，需提供有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估公司出具的價(jià)格評(píng)估報(bào)告原件;申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員已購置車輛的，需提供車輛購置發(fā)票復(fù)印件(購買二手車的，需提供保險(xiǎn)公司保單或二手車購車發(fā)票或二手車輛買賣評(píng)估報(bào)告復(fù)印件);個(gè)體工商戶或企業(yè)股東應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照或有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的出資報(bào)告、上年度個(gè)人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證。

申請(qǐng)程序>>>

向街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)提出申請(qǐng)

申請(qǐng)人向戶籍所在地街道辦事處、金涵鄉(xiāng)、城南鎮(zhèn)、漳灣鎮(zhèn)、飛鸞鎮(zhèn)、七都鎮(zhèn)、八都鎮(zhèn)、三都鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和東僑開發(fā)區(qū)社會(huì)事業(yè)局提出申請(qǐng)(各社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)受理申請(qǐng));不具有中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍的進(jìn)城務(wù)工人員由所在企業(yè)統(tǒng)一向所屬的蕉城區(qū)或東僑住房保障部門申請(qǐng)(蕉城區(qū)、東僑住房保障部門設(shè)立受理窗口)，領(lǐng)取申請(qǐng)材料并提交本通知第二點(diǎn)規(guī)定的申報(bào)材料，工作人員核查申請(qǐng)材料并一次性告知需補(bǔ)正的材料。補(bǔ)正材料后受理時(shí)限5日。

另外，蕉南、蕉北街道辦事處、金涵鄉(xiāng)、城南鎮(zhèn)、漳灣鎮(zhèn)、飛鸞鎮(zhèn)、七都鎮(zhèn)、八都鎮(zhèn)、三都鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和蕉城區(qū)直單位統(tǒng)一向蕉城區(qū)住建局房委辦領(lǐng)取申請(qǐng)表;東僑開發(fā)區(qū)社會(huì)事業(yè)局、各社區(qū)、東僑區(qū)直各單位向東僑區(qū)住房保障管理中心領(lǐng)取申請(qǐng)表。市直、區(qū)直各單位負(fù)責(zé)通知并組織本單位及直屬各企事業(yè)職工向戶籍所在社區(qū)申請(qǐng);各企業(yè)負(fù)責(zé)組織所屬進(jìn)城務(wù)工人員統(tǒng)一向蕉城區(qū)房委辦或東僑住房保障管理中心申請(qǐng);市雙擁辦負(fù)責(zé)通知駐寧部隊(duì)住房困難官兵向戶籍所在社區(qū)或兩區(qū)住房保障部門申請(qǐng)。

售價(jià)和租金>>>

經(jīng)適房平均售價(jià)3230元/平方米

在售價(jià)和租金方面，其中，售價(jià)：金涵二期B區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房平均售價(jià)為3230元/平方米;金涵二期B區(qū)限價(jià)商品住房平均售價(jià)為4100元/平方米;層數(shù)之間的差價(jià)原則上按每層每平方米20元定價(jià)(以中間層為均價(jià)，往上每層比下一層增加20元，往下每層比上一層減少20元);金涵三期E區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格報(bào)批后另行公布。

租金：金涵二期公共租賃住房租金分為1～2元/平方米(按廉租住房標(biāo)準(zhǔn)分低保和低收入家庭執(zhí)行)和6元/平方米兩種;金涵三期A區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)報(bào)批后另行公布。(記者 吳寧寧)