漳州薌城研究建設(shè)千畝西湖生態(tài)園 城西有望造新“碧湖”

碧湖板塊已成品質(zhì)住宅集中區(qū)，是不少購房者置業(yè)的首選區(qū)域。記者游斐淵攝

說起碧湖，你是會想起她碧波蕩漾的湖面，還是周邊林立的高樓，或是她那高高在上的房價？從一片村落到如今的街區(qū)成型、繁華顯現(xiàn)，這些年，碧湖板塊帶給漳州人太多的震撼和驚喜。

不過，身為置業(yè)者的你，先別急著激動，因為不久的將來，在漳州市區(qū)的西部板塊，將有望崛起一個在定位、配套、環(huán)境等個方面都與碧湖旗鼓相當(dāng)?shù)?ldquo;新碧湖”。

日前，薌城區(qū)第八次黨代會勾畫了薌城未來五年城區(qū)圖景新藍圖，其中一條有關(guān)于“重塑印象水城”的規(guī)劃引起了不少人的關(guān)注。據(jù)悉，未來薌城區(qū)將啟動千畝西湖生態(tài)園建設(shè)，與碧湖遙相輝映，形成“一東一西”格局。

千畝西湖生態(tài)園已在研究策劃

今后五年，薌城區(qū)將以“五大發(fā)展”勾勒未來五年城區(qū)圖景，其中“堅持綠色發(fā)展，建設(shè)美麗城區(qū)”提出“重塑印象水城”，將啟動建設(shè)千畝西湖生態(tài)園，打造“西湖碧波、龍江綠岸、圓山倒影”的“西湖水景”，建設(shè)成為休閑港灣、綠色居所、總部家園，與碧湖遙相輝映，形成“一東一西”格局。

據(jù)了解，西湖生態(tài)園項目研究范圍東至惠民路，北至勝利西路、迎賓西路，西至金峰水廠，南至九龍江西溪，面積約3.2平方公里，沿江長度約3.8公里。目前該項目正處于前期策劃研究階段。

除了啟動建設(shè)千畝西湖生態(tài)園，為重塑印象水城，薌城區(qū)還將開展萬里安全生態(tài)水系建設(shè)，推進三湘江、東宋河等內(nèi)河整治，加快建設(shè)西溪、北溪濱水生態(tài)景觀帶，塑造“一湖映城、兩溪環(huán)城”的水城印象。

碧湖板塊已成人居范本

正所謂“智者樂水，仁者樂山”，與水為鄰、擇水而居向來都是人們不變的情結(jié)。這一點，在碧湖身上體現(xiàn)得淋漓盡致。漳州碧湖生態(tài)公園位于市區(qū)九龍大道以東、龍江路以西、江濱路以北。其擁有3470畝流動水系，周邊的地塊有著怡人的風(fēng)光和新鮮的空氣。而碧湖的出現(xiàn)，更為漳州置業(yè)者提供了繼江濱之后的第二塊鄰水福地。

近年來，碧湖板塊吸引了萬達、明發(fā)、融信、建發(fā)、恒大、特房等在內(nèi)的一大批房地產(chǎn)名企進駐。這些大咖相繼開發(fā)了漳州碧湖萬達廣場、明發(fā)商業(yè)廣場、融信瀾園、建發(fā)碧湖壹號、恒大御景半島、特房錦繡碧湖等一系列高端樓盤。其中，萬達、明發(fā)、融信旗下樓盤早已交付使用。碧湖板塊的入住率與日俱增、人氣居高不下。

眼下周邊在售樓盤包括建發(fā)碧湖壹號、恒大御景半島、特房錦繡碧湖三個大盤。地產(chǎn)大鱷恒大、建發(fā)、特房在碧湖形成了“三足鼎立”之勢。

城市生態(tài)公園、城市綠肺、城市會客廳、城市新中心……人們對碧湖的贊美溢于言表。作為一個集商業(yè)、商務(wù)辦公、居住、文化、休閑、娛樂及旅游等功能于一體的現(xiàn)代化、生態(tài)型城市中心區(qū)，碧湖板塊占據(jù)了獨特的地理位置、科學(xué)合理的定位、沿江傍湖的絕美景觀等諸多優(yōu)勢，這也使其愈發(fā)顯得寸土寸金。

目前該區(qū)域在售樓盤均價早已破萬，在市區(qū)可謂首屈一指。例如日前開盤的建發(fā)碧湖壹號最高單價達17000元/平方米，但這并不影響其受歡迎的程度。一次次的開盤場景、一張張的熱銷捷報，都證實著這個板塊價值已然凸顯。

未來碧湖西湖或并駕齊驅(qū)

有明確的發(fā)展定位，有得天獨厚的優(yōu)勢景觀，再加上一大批實力房企的打造，作為城市新地標的碧湖板塊已破繭而出、蔚然成型。這樣成功的例子讓人對千畝西湖生態(tài)園的建設(shè)增添了幾分期許。有業(yè)內(nèi)人士指出，西湖生態(tài)園的啟動建設(shè)，將有望重塑城市格局，再造一個城央新區(qū)。

業(yè)內(nèi)人士指出，就目前漳州城市格局而言，基本上可以分為碧湖和老城區(qū)兩大中心板塊。不過受制于日益稀缺的土地資源，老城區(qū)板塊在房地產(chǎn)市場方面，發(fā)展顯得有些局限。主要在售的只有大唐印象、信和御龍?zhí)煜碌葹閿?shù)不多的樓盤。即使如此，擁有完善配套、便捷交通、便利生活的薌城區(qū)依然是眾多置業(yè)者揮之不去的理想生活居住地，因而今后千畝西湖生態(tài)園啟動建設(shè)，無異于為開發(fā)商逐鹿，也為置業(yè)者買房指引了一個新的方向。

值得一提的是，薌城區(qū)第八次黨代會提出要突出建設(shè)芝山新城。推動城市建設(shè)由點狀向塊狀、純住宅向綜合體、零星分散向集中集約轉(zhuǎn)變。把芝山新城作為薌城城市開發(fā)建設(shè)的重心，加快推動廈漳城際輕軌站點、北江濱路西段等帶動性強的項目建設(shè)，抓好西湖片區(qū)、薌罐片區(qū)、甘棠片區(qū)規(guī)劃建設(shè)，協(xié)調(diào)布局城市綜合體、企業(yè)總部、智慧社區(qū)等業(yè)態(tài)，培育商住兩旺的城市西部新商圈。

不難預(yù)見，在規(guī)劃者高瞻遠矚的規(guī)劃建設(shè)下，不久的將來，芝山新城，尤其是千畝西湖生態(tài)園周邊，有望吸引越來越多的地產(chǎn)大鱷搶駐，一個全新的板塊呼之欲出。