廈門思明區(qū)：按下轉(zhuǎn)型快進鍵 打造招商強磁場

原標題：廈門思明區(qū)：按下轉(zhuǎn)型快進鍵 打造招商強磁場

紛至沓來的海內(nèi)外客商，一次次坦誠相見的深度對話，一個個簽約落地的項目……全市招商大會的召開，吹響了全市招商引資的沖鋒號，激發(fā)了全市上下干事創(chuàng)業(yè)的熱情。作為思明區(qū)地域面積最大的街道，蓮前街道也按下了加快新舊動能轉(zhuǎn)換的“快進鍵”，掀起抓招商促發(fā)展的熱潮。

招商引資的強大引擎正驅(qū)動蓮前街道在經(jīng)濟發(fā)展的快車道上駛出加速度。今年1月-4月，蓮前街道財政總收入11.24億元，同口徑全區(qū)第一；招商引資工作成效顯著，交出高質(zhì)量成績單:外資完成3億美元，提前且超額1億美元完成全年指標任務(wù)；實際到資完成1.86億美元，合同外資和實際到資總量均為全市第一；瑞幸咖啡(中國)有限公司、廈門寶沃汽車服務(wù)有限公司、廈門建發(fā)國際會展傳媒集團有限公司、創(chuàng)信保險銷售有限公司等優(yōu)質(zhì)項目紛紛落地……無論數(shù)量還是質(zhì)量，均實現(xiàn)了新突破。

【關(guān)鍵詞 精心】

優(yōu)化商圈布局提升片區(qū)營商環(huán)境

時尚的購物環(huán)境，頻頻吸引劇組前來拍攝；午餐、晚餐時段，各大主題餐廳人氣爆棚，許多食客都是周邊寫字樓的企業(yè)白領(lǐng)；兒童培訓機構(gòu)發(fā)展迅猛，不斷擴大租賃面積……

談起會展北天虹購物中心開業(yè)兩年的發(fā)展，企業(yè)負責人說，“招商引資做好了，把商引進來，把人引進來，我們商場的人氣更旺了。”眼下，天虹團隊正謀劃對商場進行新一輪調(diào)整，“商場客源都是有消費能力的年輕白領(lǐng)，我們希望提供更多交互式購物體驗”。

廈門會展北天虹購物中心的崛起，是蓮前街道立足轄區(qū)特色，精心謀劃商圈布局的生動寫照。如今，會展北天虹所在的會展北片區(qū)商圈、加州瑞景商圈、寶龍商圈三大商圈，已經(jīng)成為蓮前街道強有力的經(jīng)濟增長點，人流、人才流、商流、信息技術(shù)流等商圈要素在三大商圈間實現(xiàn)高速、高效流動。

走進JFC品尚中心一樓的蘭博基尼展廳，處處洋溢著喜慶的氛圍?？偨?jīng)理李志華告訴記者，當日下午，展廳將舉行首輛汽車的交付儀式。李志華說，這個蘭博基尼展廳是福建省唯一的授權(quán)代理經(jīng)銷店，輻射整個福建市場，“展廳選址在此，也是看中這里的輻射帶動效應”。

不僅要把合適的企業(yè)引進來、扶上馬，更加著眼區(qū)域輻射，提升服務(wù)能級。在招商引資工作中，蓮前街道積極推進差異化發(fā)展，搶占商圈服務(wù)市場空白，打造提升現(xiàn)有商圈。此外，街道還瞄準國內(nèi)、市內(nèi)500強企業(yè)區(qū)域化、國際化發(fā)展趨勢，積極發(fā)展總部經(jīng)濟，凝聚能量，輻射區(qū)域。

“真心實意為企業(yè)服務(wù)，才能吸引企業(yè)安心在街道投資、發(fā)展。”蓮前街道招商負責人說，今年以來，街道以項目推動為抓手，在招商人員的精心服務(wù)下，落戶蓮前街道的企業(yè)都有可喜的發(fā)展。

【關(guān)鍵詞 精準】

盤活閑置資源老廠房變身新業(yè)態(tài)

思明區(qū)前埔工業(yè)園61號，一棟造型別致的橙色系建筑格外醒目。這里便是深受創(chuàng)業(yè)者喜愛的蓮前創(chuàng)想公社。190多個創(chuàng)業(yè)團隊入駐，近千人辦公——數(shù)據(jù)足以說明這里的人氣。

可誰能想到，蓮前創(chuàng)想公社的前身是閑置廠房。蓮前街道積極引導騰籠盤活，通過廠房租賃，使閑置廠房得到有效利用。2016年，廈門萬科承租老廠房后，將其打造成新型服務(wù)式產(chǎn)業(yè)辦公平臺，主要服務(wù)“互聯(lián)網(wǎng)+新媒體”企業(yè)，提供全方位線上線下共享辦公服務(wù)。從2016年底運營以來，備受企業(yè)肯定。

鏡頭切換到位于前埔路的立洲集團，這里閑置的舊廠房正在醞釀一場新生。立洲集團控股有限公司董事長李小平的辦公桌上擺著不少項目改造方案，“不少人前來洽談，希望把廠房改成酒店、教育機構(gòu)等。我們也盼望借助全市招商大會的東風，盡快找到好項目，讓廠房重生。”

用存量資源引進新產(chǎn)業(yè)項目，重點引進新興產(chǎn)業(yè)，使閑置廠房重煥生機。蓮前街道通過廠房租賃、企業(yè)自行盤活、廠房轉(zhuǎn)讓等方式盤活閑置廠房。比如，原廈門市東風制藥廠、廈門峰裕汽車配件有限公司兩地塊已引進海峽兩岸醫(yī)療產(chǎn)業(yè)基金和德潤集團，將規(guī)劃建設(shè)頤和醫(yī)療城產(chǎn)業(yè)園。

頤和醫(yī)療城整合兩岸醫(yī)療資源，吸引臺灣高端醫(yī)療人才，旨在打造臺灣醫(yī)療登陸的第一家園。作為創(chuàng)新型高端醫(yī)療綜合體，將各類醫(yī)療資源匯集在同一空間，提供專業(yè)、高效、便捷的醫(yī)療服務(wù)。

“做到土地等項目，而不是項目等土地。”對于轄內(nèi)閑置低效的廠房及地塊空間資源，蓮前街道及時摸清情況，積極盤活資源，目前轄區(qū)有農(nóng)科所等40多萬平方米土地資源可供招商，努力讓每一寸土地都生出黃金。

【關(guān)鍵詞 精細】

提升招商軟環(huán)境全心做好全程服務(wù)保障

“最近人力部很忙，今年公司業(yè)務(wù)快速拓展，急需招賢納才。”猶如好朋友串門，蓮前街道領(lǐng)導和招商中心成員一到辦公室，廈門科拓通信技術(shù)股份有限公司總經(jīng)理孫龍喜就分享企業(yè)發(fā)展的好消息。隨后，大家一起來到公司研發(fā)中心，觀摩繳費終端測試機操作，了解公司最新技術(shù)成果。

作為國內(nèi)智慧停車市場的領(lǐng)導者，科拓智慧停車的身影遍布各地的商場、寫字樓、小區(qū)等。孫龍喜介紹，科拓目前在全國各地設(shè)有20多家子公司，今年公司預計簽下總額達10億元的合同，停車場管理數(shù)量今年將力爭增至5000個，力爭今年在停車行業(yè)做到國內(nèi)第一。

扎根思明的科拓一路迅猛發(fā)展，作為創(chuàng)始人的孫龍喜十分感慨，“十多年來，我深深感受到廈門、思明的營商環(huán)境不斷變得更優(yōu)更好。公司落戶的蓮前街道更是提供了保姆式的上門服務(wù)。比如公司遭遇廣告方面的惡意舉報，街道便請專家來協(xié)助解決。”

真金白銀的政策扶持，更是成為企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的“活力劑”。作為科技小巨人的科拓，便及時享受到實實在在的獎勵。

以企業(yè)幫扶為抓手，蓮前街道強化企業(yè)創(chuàng)新主體地位，激勵企業(yè)加大研發(fā)投入，及時協(xié)助企業(yè)兌現(xiàn)各種政策優(yōu)惠，助力企業(yè)發(fā)展。2019年至今，街道已兌現(xiàn)市級高新技術(shù)企業(yè)獎勵24家，兌現(xiàn)金額240萬元，兌現(xiàn)思明區(qū)規(guī)上企業(yè)研發(fā)投入、高新技術(shù)企業(yè)貸款貼息政策企業(yè)50余家，兌現(xiàn)總金額達1200多萬元。

把方便留給企業(yè)，把麻煩留給自己。蓮前街道在精細服務(wù)上下功夫，嚴格落實熱情周到、貼心細致的服務(wù)。最近，聽聞轄內(nèi)的寶龍一城為商場的露天垃圾轉(zhuǎn)運站問題而煩惱，街道立馬協(xié)調(diào)環(huán)衛(wèi)所現(xiàn)場查看，并當場提出解決方案。近期，轄內(nèi)寶馬經(jīng)銷商廈門星德寶汽車貿(mào)易有限公司因品牌升級，需要重新進行店內(nèi)裝修，原店內(nèi)近200輛寶馬新車無處停放，街道了解情況后，立馬幫忙解決臨時停放問題，避免新車受到風吹日曬雨淋。

在為企業(yè)服務(wù)時，按照最短時限，幫助企業(yè)早日投產(chǎn)運營；在企業(yè)投產(chǎn)、達產(chǎn)過程中，密切關(guān)注企業(yè)，及時研討、解決出現(xiàn)的各種問題，蓮前街道用務(wù)實的行動強化項目落地服務(wù)保障。

“企業(yè)有需求，我們就滿足。”簡單的話語，透露出十足的真誠。蓮前街道以樹標桿為目標，全心全意做好企業(yè)全程服務(wù)保障。

【鏈接】

這些樓宇和空間等您來投資興業(yè)

蓮前街道積極整合招商資源，在招商引資中不斷尋求新突破。今天，街道公布轄區(qū)內(nèi)可供招商的樓宇空間、三舊改造空間信息，歡迎企業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者來找“家”，落戶投資興業(yè)。

（廈門日報記者 吳曉菁 吳燕如 通訊員 林志新 肖建瑜）