廈門馬鑾灣新城漸起 “三公四高”已為百姓帶來幸福感和獲得感

原標題：馬鑾灣新城漸起 “三公四高”已為百姓帶來幸福感和獲得感

廈門日報最新航拍

新陽大道北側帶狀公園是馬鑾灣新城40公里“多彩西灣”環(huán)灣岸線首段建設的景觀帶(航拍器攝)

海峽網(wǎng)訊 (文/廈門日報記者吳?？?、通訊員馬藍紫、陳亞蘭；圖/廈門日報記者張奇輝)“家門口就有這么好的學校、這么漂亮的公園，要是在前幾年想都不敢想！”1月24日，65歲的海滄新陽街道居民戴志軍，在馬鑾灣帶狀公園散步鍛煉，而他的孫子，在廈門一中海滄校區(qū)上初中，剛剛結束了第一個學期，“馬鑾灣新城開發(fā)建設，給咱老百姓帶來了實實在在的幸福感和獲得感！”

“三公”(公共基礎、公共服務和公共環(huán)境)優(yōu)先，建“四高”(高起點、高標準、高層次、高水平)新城，馬鑾灣新城的開發(fā)建設，不斷惠及民生，帶動片區(qū)發(fā)展。

作為最早扎根馬鑾灣片區(qū)開發(fā)建設的拓荒者，海滄城建集團認真貫徹市馬鑾灣新城開發(fā)建設總指揮部和海滄區(qū)委區(qū)政府的部署，自2015年就深度介入馬鑾灣片區(qū)規(guī)劃、項目策劃等前期工作。三年來，城建人以踏石留印、抓鐵有痕的精神和滾石上山、攻城拔寨的拼勁，累計完成基礎設施、公建配套等投資35.5億元，建成62個項目，包括廈門一中海滄校區(qū)、“多彩西灣”首段帶狀公園、新陽大道等一批標志性項目，在新城崛起的壯闊畫卷中，書寫了濃墨重彩的一筆。

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民生配套

快馬加鞭保質創(chuàng)優(yōu)“百年名校”在馬鑾灣建成

高端完善的公共服務配套是新城產(chǎn)城融合的基礎，馬鑾灣新城公共配套設施具有“優(yōu)、新、特”三大特點，在廈門達到領先水平，其中優(yōu)質教育品牌的落地備受矚目。

從2018年8月首批新生入學，到2019年1月第一個學期劃上句號，坐落在新城西片區(qū)的廈門一中海滄校區(qū)，安全平穩(wěn)運行了150多個日日夜夜，得到了師生的廣泛好評。與其他“合作校”或“分校”不一樣，廈門一中海滄校區(qū)，是百年名校廈門一中的“親生子”，無論是師資隊伍還是硬件配套，都是一流的。

回想起學校建設的點滴過程，城建集團廈門一中海滄校區(qū)項目經(jīng)理章恒既感慨又自豪:“這所學校是馬鑾灣新城最早的大型公建項目之一，備受各界期待，對我們來說，是壓力，更是動力！”2014年7月項目啟動后，城建集團代建團隊主動溝通政府職能部門及街道，挨家挨戶到村民家中做工作，宣傳學校建設的意義，實現(xiàn)了和諧征拆、快速動工——2015年10月，項目開工建設，從項目生成到動工僅一年左右時間，一中海滄校區(qū)成為優(yōu)質教育資源島外拓展最早動工展現(xiàn)成效的項目。

時不我待，只爭朝夕。2018年初，廈門一中海滄校區(qū)建設進入沖刺階段。“市里要求學校要在當年8月份如期開學，對我們來說，就是‘軍令狀’。”章恒說。項目部倒排工期、日夜加班、爭分奪秒，除了校舍主體建設外，校園周邊的路網(wǎng)也要完善，最高峰時，有20多家施工單位同時作業(yè)，代建團隊加強統(tǒng)籌協(xié)調力度，合力安排建設時序，確保忙而不亂。

“不僅要快，更要好！”章恒說，“這個項目堅持高質量高標準建設，贏得了市優(yōu)質工程‘鼓浪杯’獎，交付使用之前，順利通過甲醛、水質等方面的檢測，讓老師、家長、學生都放心。”

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海綿試點

先行先試敢闖敢拼“龍須溝”蝶變“靚水溝”

綠色生態(tài)是馬鑾灣新城公共環(huán)境建設的“底色”。新城開發(fā)建設堅持生態(tài)優(yōu)先，通過生態(tài)修復、生態(tài)整治、環(huán)境提升，為高顏值的“城市新客廳”奠定基礎。2015年，廈門成為全國首批海綿城市建設試點城市，海滄馬鑾灣片區(qū)是重要的試點片區(qū)，城建集團責無旁貸地承擔起主要的代建任務。

“海綿城市是一種新型城市建設理念，剛開始做的時候，國內尚未有一套成熟的做法和模式可供借鑒，大家都在摸著石頭過河。”城建集團海綿城市項目經(jīng)理陳振期說，“作為特區(qū)人，我們就要敢闖敢拼、先行先試。”

新陽主排洪渠是國家部委掛牌督辦的黑臭水體，也是馬鑾灣試點區(qū)海綿城市建設的重點項目。過去，每天有2萬多噸未經(jīng)處理的污水直接排入排洪渠，渠道淤積嚴重，魚蝦絕跡。“排洪渠被人們稱為‘龍須溝’，臭名遠揚。”陳振期回憶說。面對難題，項目團隊積極請教專家，經(jīng)多次技術論證，最終確定系統(tǒng)化治理方案，包括截污、清淤、生態(tài)修復及水質凈化等措施。經(jīng)過近3年悉心治理，如今的新陽主排洪渠，水清岸綠，不僅摘掉了黑臭水體的“帽子”，還成為了濱水休閑的好去處。

城建集團還積極推進醫(yī)院、學校、工廠等海綿城市改造工程，結合現(xiàn)場實際，大膽創(chuàng)新，如用“堆”替代“挖”的作業(yè)方式，打造“雨水花園”，減少對地下管線的破壞；常見的海綿設施，則采用涌泉式出水口和雨水陶瓷灌溢流井“美容”，為景觀增色添彩。

2018年，海滄馬鑾灣片區(qū)圓滿完成海綿城市試點建設任務，不僅明顯改善了片區(qū)生態(tài)環(huán)境，還為全市推廣海綿城市建設積累了寶貴經(jīng)驗，提供了生動范本。

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景觀公園

匠心獨運打造標桿“多彩西灣”示范段開放

馬鑾灣新城依山傍海，集納山、海、灣、濕地等豐富的自然景觀。不過，要將這些自然景觀，轉化為人人共享的高顏值生態(tài)產(chǎn)品，則需要一番“匠心”。

雖是冬季，在新陽大道北側的“多彩西灣”首段帶狀公園(以下簡稱帶狀公園)內，卻是春意盎然，火紅的三角梅、木棉花競相綻放。很難想象，一年多前，這里還是一片荒蕪的灘涂。

始于責任，成于用心。作為馬鑾灣新城“多彩西灣”的示范項目，城建集團投入精兵強將，力求將新陽大道北側帶狀公園打造成為標桿。緊扣“多彩西灣”主題，項目大膽運用彩色漸變式透水混凝土，鋪設面積達2萬多平方米，如此大規(guī)模地鋪設在廈門的公園運用中也是首例。“在實施過程中，項目組成員為如何漸變傷透了腦筋，多次深入工廠，進行了60多次的顏色試驗、比對。”海滄城建集團帶狀公園項目經(jīng)理王旭輝說。

帶狀公園的綠化率近80%，建設中采用“苗木甲供”方式，在動工前，項目組即開始進行苗木篩選，既確保了苗木質量品相，又大大縮短了施工工期。

2018年12月，帶狀公園全面建成，建設周期僅11個月，比計劃大大提前。彩色透水路面、船型觀景平臺、干性沙灘……公園高顏值的景觀、人性化的設施贏得了市民的廣泛贊譽，最高峰時入園人數(shù)達2000多人。

“市民的獲得感，就是我們工作的成就感。”王旭輝說。

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安居工程

精細管理比學趕超

樣板先行共筑安居夢

安居是樂業(yè)的前提。安置房與保障性人才房是馬鑾灣新城開發(fā)建設的有機組成部分，是解決近期征拆安置、遠期人才缺口的關鍵項目，也是推動片區(qū)完善配套、盡快形成居住氛圍的重要項目。在馬鑾灣新城西片區(qū)，城建集團承擔了佳美安置房、東瑤安居房、佳?；▓@等安居保障工程的代建任務。

位于馬鑾灣新城西片區(qū)的佳福花園一期8-11#樓項目，將建設1187套保障性人才房及相關配套用房，為馬鑾灣新城加快人才引進提供居住保障。該項目2017年4月動工，目前已進入主體裝修收尾階段。

“為了確保工程進度，代建項目部制定了精細化管理方案，形成工程建設日報、周報、月報，進行細化分析和動態(tài)調整。”城建集團佳?；▓@項目經(jīng)理陳雄說，“我們還建立評比考核機制，對超進度的班組進行獎勵，對落后的班組及時提醒，適當處罰，從而營造‘比學趕超’的氛圍。”

為提升工程實體質量，在項目開工前，代建項目部組織實施樣板先行和分部分項交底，提前謀劃打造樣板房，通過樣板房發(fā)現(xiàn)問題，并將相關問題會同各參建單位進行細化、優(yōu)化處理，提高工程實體質量，確保交房質量標準高于樣板房標準，高品質交付使用。據(jù)悉，該項目全部主體均獲得廈門結構優(yōu)質工程。

“我們對待這個項目，比對待自己的家更用心，特別是一些細節(jié)部分。”陳雄說，“比如，地板磚的排版，我們自己家裝修的時候，平整度都沒這個項目做得好。”

按照目前的進度，佳?；▓@一期8-11#樓項目有望在今年8月投入使用，預計將比原計劃提前4個月。

領軍人物

以夢為馬砥礪行

不待揚鞭自奮蹄

——訪海滄城建集團副總經(jīng)理林培勛

“新城夢也是我們的夢。作為一家根植于廈門、根植于海滄的國有企業(yè)，我們始終帶著感情、帶著真心參與到馬鑾灣新城的開發(fā)建設中，就像建設自己的家園一樣。”林培勛說，海滄城建集團積極發(fā)揮城市建設、城市管理主力軍的作用，自2015年就深度介入馬鑾灣片區(qū)規(guī)劃、項目策劃等前期工作，生成上百個公建、基礎設施配套項目。

據(jù)介紹，三年來，海滄城建集團在馬鑾灣片區(qū)累計完成基礎設施、公建配套等投資35.5億元，建成62個項目，包括廈門一中海滄校區(qū)、海滄教師進修學校附屬學校、海霞、萬科幼兒園、蕓美小學及幼兒園等學校；新陽大道、西園南路(孚蓮路—東孚南路)、學園路(東瑤西路-東孚南路)等道路。新陽大道北側帶狀公園、新陽主排洪渠生態(tài)整治成果顯著。目前東孚南路二期、東瑤西路、西園中路等10個項目在建，環(huán)灣南溪生態(tài)修復、新陽大道沿線電力隧道、霞飛路提升改造、佳美安置房等20個項目正抓緊前期手續(xù)。

林培勛說，工程代建是海滄城建集團主業(yè)之一，參與馬鑾灣新城建設，一方面履行了服務大局的職責和使命，為把新城建設成為高素質高顏值的“城市新客廳”、助力海滄及全市發(fā)展作出應有貢獻；二是鍛煉了隊伍，培養(yǎng)了一批如章恒、陳振期、王旭輝、陳雄等年輕業(yè)務骨干；三是提高了水平，通過參與新城建設，充分考慮后期市政管養(yǎng)需求，發(fā)揮城建集團“建管一體化”優(yōu)勢，實現(xiàn)建設與管理的無縫對接。

談到新一年的工作計劃，林培勛表示，城建集團將積極響應市委市政府在全市開展“加大曬的力度、加快趕的進度”活動要求，不待揚鞭自奮蹄，在市馬鑾灣新城開發(fā)建設總指揮部的統(tǒng)一部署安排下，抓重點、促開工，東瑤安居房、新陽西中學等5個項目將于2019年一季度開工，佳美安置房、新陽電力隧道計劃2019年第二季度動工，同時大力策劃、生成霞飛路提升改造、鼎美、佳福“五合一”清潔樓等新一批民生基礎項目，努力推進學校、安置房、道路等配套及公建項目，為馬鑾灣新城開發(fā)建設作出新的更大貢獻。

光榮榜

●廈門一中海滄校區(qū)初中部主體工程獲2018年度廈門市建設工程“鼓浪杯”(市優(yōu)質工程)金獎，高中部主體工程獲“鼓浪杯”銀獎。

●2018年度市級安全生產(chǎn)標準化優(yōu)良項目海滄城建集團馬鑾灣代建項目有七個上榜，分別為:東孚南路二期及管廊、佳?；▓@一期8-11#樓、廈門一中海滄校區(qū)初中部、廈門一中海滄校區(qū)高中部、東瑤學校初中部、馬鑾灣1#招拍掛道路工程、廈門一中海滄校區(qū)室外工程。

項目名片

●廈門一中海滄校區(qū)

廈門一中海滄校區(qū)于2018年8月建成投用。

廈門一中海滄校區(qū)位于新城西片區(qū)，設置90個教學班，其中初中30個班，高中60個班。項目于2015年10月動工，2018年8月建成投用，是新一輪名校“跨島發(fā)展”戰(zhàn)略最早動工、最早展現(xiàn)成效的項目。項目分項分別獲得2018年度市優(yōu)質工程“鼓浪杯”金獎與銀獎。

●新陽主排洪渠

經(jīng)過近3年的治理，新陽主排洪渠已經(jīng)水清岸綠。

新陽主排洪渠位于新陽開發(fā)區(qū)北部，緊鄰馬鑾灣南岸，全長約4.9公里。它曾是國家部委掛牌督辦的黑臭水體，也是馬鑾灣海綿城市試點區(qū)的匯水流域末端。經(jīng)過近3年的系統(tǒng)治理，如今的新陽主排洪渠，水清岸綠，成為一個濱水休閑公園。

●新陽大道北側帶狀公園

新陽大道北側帶狀公園景色絕美，令人神往。

新陽大道北側帶狀公園位于新城新陽大道北側，西起馬二橋，東至新陽大橋，全長約2公里，總面積約20萬平方米，有彩色透水路面、船型觀景平臺、景觀干性沙灘、“四季花林”等特色景觀和設施。公園于2018年12月建成，作為新城40公里“多彩西灣”環(huán)灣岸線首段帶狀公園全面開放。