廈門一男子離婚時(shí)少分一套房 數(shù)年后要求重新分割

原標(biāo)題： 廈門一男子離婚時(shí)少分一套房 數(shù)年后要求重新分割

她狀告前夫要分賣房錢

他少分房產(chǎn)能追回來(lái)嗎

女方發(fā)現(xiàn)男方離婚時(shí)隱藏財(cái)產(chǎn)……

東南網(wǎng)10月14日訊 (海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 通訊員 湖法 思法/文陶小莫/漫畫(huà))離婚后，才發(fā)現(xiàn)分財(cái)產(chǎn)時(shí)自己“吃虧了”，少分了夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這種情況，還能再起訴追回來(lái)嗎？

近日，導(dǎo)報(bào)記者從廈門各區(qū)法院了解到，最近這樣的官司還不少。其中，有的是因一方在離婚時(shí)隱瞞了財(cái)產(chǎn)，離婚后被對(duì)方發(fā)現(xiàn)，結(jié)果引發(fā)官司；有的則是因“假離婚”沒(méi)約定財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)，不料事后弄假成真，才起訴要求重新分財(cái)產(chǎn)。

法官說(shuō)，離婚后起訴要求重新分財(cái)產(chǎn)的情況很多，不同情況應(yīng)該區(qū)別對(duì)待。如果確實(shí)是離婚時(shí)漏分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求分割漏分的財(cái)產(chǎn)；如果發(fā)現(xiàn)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)在分割時(shí)根據(jù)過(guò)錯(cuò)大小、具體案情，判決隱瞞財(cái)產(chǎn)一方少分甚至不分財(cái)產(chǎn)。

案例

她狀告前夫 要分賣房錢

離婚之后，二婚妻子又狀告男方，認(rèn)為男方與前妻之女的房產(chǎn)，應(yīng)為“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”，也要分二婚妻子一份。近日，湖里法院發(fā)布了這樣一起離婚后又要求分財(cái)產(chǎn)的官司。

劉先生與孫女士是二婚。雙方夫妻關(guān)系存續(xù)期間，劉先生與前妻所生的女兒小菲(化名)以個(gè)人名義購(gòu)買了一處房產(chǎn)，并通過(guò)父親劉先生的銀行賬戶向親朋好友借款，轉(zhuǎn)賬支付購(gòu)房款項(xiàng)。

再婚12年后，這段婚姻又以失敗收?qǐng)觥?014年11月，兩人經(jīng)法院判決離婚。

最近，在離婚三年之后，孫女士又將劉先生告上法庭，她起訴要求分割劉先生及劉先生與前妻之女小菲出售湖里區(qū)一處房產(chǎn)的款項(xiàng)。

孫女士起訴認(rèn)為，這套訟爭(zhēng)房產(chǎn)是劉先生使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)所購(gòu)買的，是夫妻二人婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)。因此，這筆售房款也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一部分，也應(yīng)該拿出來(lái)分割。

劉先生答辯說(shuō)，孫女士所說(shuō)的房產(chǎn)始終登記在小菲個(gè)人名下，他不過(guò)是代為辦理各相關(guān)手續(xù)而已，購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)劉先生也沒(méi)有提供資金。據(jù)介紹，當(dāng)時(shí)小菲已參加工作，有穩(wěn)定收入，想投資廈門房產(chǎn)，但是小菲身在外地，劉先生便幫忙物色房子。

劉先生還說(shuō)，買這套房子并沒(méi)有動(dòng)用他與孫女士的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，孫女士要求分割售房款的訴求缺乏依據(jù)，應(yīng)當(dāng)予以駁回。

法官說(shuō)法

不算共同財(cái)產(chǎn)，不能拿來(lái)分割

法院經(jīng)審理認(rèn)為，依據(jù)證人證詞及相關(guān)轉(zhuǎn)賬記錄，盡管相關(guān)款項(xiàng)是通過(guò)劉先生來(lái)收支的，但他僅僅是代為辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，并沒(méi)有提供資金。小菲的工資水平明顯超過(guò)每月還貸的金額，具有穩(wěn)定的支付能力。且房產(chǎn)出售后，所得的款項(xiàng)是直接轉(zhuǎn)入小菲和其他代理人的賬戶中，和劉先生之間沒(méi)有任何經(jīng)濟(jì)往來(lái)，無(wú)證據(jù)證明劉先生實(shí)際支配該筆款項(xiàng)。

因此，法院認(rèn)為，訟爭(zhēng)房產(chǎn)不屬于夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)歸小菲個(gè)人所有。所以，湖里法院最終判決駁回了孫女士的訴訟請(qǐng)求。

案例2

他少分房產(chǎn) 能追回來(lái)嗎？

離婚時(shí)少分了一套房產(chǎn)，時(shí)隔幾年后還能要求分割房產(chǎn)嗎？不久前，湖里區(qū)法院曾開(kāi)庭審理了這樣一起特殊的官司。

原來(lái)，趙先生和吳女士（化名）是在結(jié)婚四年后協(xié)議離婚。離婚時(shí)，他們雙方對(duì)孩子撫養(yǎng)權(quán)及部分財(cái)產(chǎn)歸屬作了約定，但沒(méi)有提及這套訟爭(zhēng)房產(chǎn)。

但離婚之前，吳女士與開(kāi)發(fā)商簽訂一份《商品房買賣合同》，約定吳女士向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買一套位于集美的房產(chǎn)。之后，趙先生與吳女士共同支付了該房屋的首付款。

趙先生說(shuō)，這套房產(chǎn)是兩人共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)初雙方是“假離婚”所以沒(méi)約定房產(chǎn)歸誰(shuí)。為此，趙先生向湖里法院起訴，請(qǐng)求法院判決確認(rèn)該套房產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)并依法分割。

經(jīng)審理，法院認(rèn)為，訟爭(zhēng)房產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法予以分割。

最終，湖里法院作出一審判決，認(rèn)定訟爭(zhēng)房產(chǎn)歸吳女士所有，但吳女士應(yīng)就房屋首付款及相應(yīng)增值部分對(duì)趙先生進(jìn)行補(bǔ)償，支付趙先生房屋差價(jià)款39萬(wàn)多元。

法官說(shuō)法

離婚漏分財(cái)產(chǎn)，事后還能主張

法官說(shuō)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚后，一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請(qǐng)求分割的，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。該條文的制定系用于解決登記離婚或訴訟離婚時(shí)未真正分割過(guò)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在登記離婚時(shí)，婚姻當(dāng)事人在離婚協(xié)議中漏分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形時(shí)有發(fā)生。對(duì)于離婚時(shí)確實(shí)沒(méi)有涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方可以舉出相關(guān)證據(jù)材料直接向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求分割該漏分的、未處理過(guò)的財(cái)產(chǎn)。

案例3

他隱藏財(cái)產(chǎn) 七成被判給妻子

離婚時(shí)男方隱匿財(cái)產(chǎn)，離婚后女方還能要求重新分財(cái)產(chǎn)嗎？此前，海滄區(qū)人民法院也審理了這樣一起離婚官司，法院依據(jù)法律規(guī)定，最終判女方得到更多的財(cái)產(chǎn)。

鬧上法庭的這對(duì)夫妻家住海滄區(qū)，二人年齡都在40歲左右。

在法庭上，凌女士指責(zé)張先生隱匿財(cái)產(chǎn)。她告訴法官，張先生偷偷領(lǐng)取了一筆住房貨幣化補(bǔ)貼11萬(wàn)余元，但她卻分文未見(jiàn)。

近日，海滄法院作出一審判決，認(rèn)定男方存在隱匿財(cái)產(chǎn)行為，應(yīng)當(dāng)少分財(cái)產(chǎn)。

法院審理認(rèn)為，從在案證據(jù)看，張先生領(lǐng)取的住房補(bǔ)貼數(shù)額較大，其行為可以認(rèn)定為“離婚時(shí)隱藏夫妻共同財(cái)產(chǎn)”。

最終，法院一審判決準(zhǔn)予雙方離婚，同時(shí)對(duì)這些存有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。判決指出，由于張先生存在隱匿財(cái)產(chǎn)行為，住房貨幣化補(bǔ)貼由凌女士分得70%，他自己分得30%。

法官說(shuō)法

隱藏財(cái)產(chǎn)，應(yīng)判少分財(cái)產(chǎn)

法官說(shuō)，根據(jù)我國(guó)《婚姻法》等相關(guān)規(guī)定，即離婚時(shí)一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以少分或不分共同財(cái)產(chǎn)。法院在審理涉嫌隱瞞夫妻共同財(cái)產(chǎn)案件時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)另一方有隱藏、轉(zhuǎn)移共同財(cái)產(chǎn)嫌疑且不能證明合理用途的，應(yīng)在分割時(shí)根據(jù)過(guò)錯(cuò)大小、具體案情，判決其少分甚至不分財(cái)產(chǎn)，這既是對(duì)不誠(chéng)實(shí)信用行為的懲罰，也是對(duì)無(wú)過(guò)錯(cuò)方合法權(quán)益的維護(hù)。

專家說(shuō)法

“3問(wèn)”夫妻共同財(cái)產(chǎn)

1問(wèn)：結(jié)婚期間買地，升值了怎么分？

廈門大學(xué)法學(xué)院黃健雄教授：結(jié)婚期間，若是用雙方共同的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買土地，后來(lái)土地升值了，那么土地升值所帶來(lái)的投資收益一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方有權(quán)要求分割。

若是一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的土地，婚姻關(guān)系存續(xù)期間因市場(chǎng)行情變化土地自然增值了，由于這些財(cái)產(chǎn)本身僅是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形態(tài)變化，性質(zhì)上仍為個(gè)人所有之財(cái)產(chǎn)，拋售后的增值是基于原物交換價(jià)值的上升所致，仍應(yīng)依原物所有權(quán)歸屬為個(gè)人所有。所以，離婚時(shí)這部分財(cái)產(chǎn)就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。

2問(wèn)：哪些情況，投資收益夫妻共有？

黃健雄：共同的財(cái)產(chǎn)所獲得投資收益，肯定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)取得的投資收益，要看投資收益是否基于夫妻共同經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的。

在下列兩種情況下，投資收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：一是當(dāng)事人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資于公司，若基于該投資所享有的收益是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，則對(duì)該公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)分配部分如股權(quán)分紅等，應(yīng)為夫妻雙方共同所有。二是當(dāng)事人將屬于個(gè)人所有的房屋出租，所取得的租金事實(shí)上是一種夫妻共同經(jīng)營(yíng)后的收入，因此，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的租金一般認(rèn)定為共同所有。但如果房屋所有人有證據(jù)證明事實(shí)上房屋出租的經(jīng)營(yíng)管理僅由一方進(jìn)行，則婚姻存續(xù)期間的租金收益應(yīng)歸房產(chǎn)所有人個(gè)人所有。

3問(wèn)：哪些情況，不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

黃健雄：投資收益不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，必然只涉及用夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資的情況。下列這兩種情況下，投資收益不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)：一是當(dāng)事人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買債券所得的利息，或用于儲(chǔ)蓄產(chǎn)生的利息，由于利息收益是債券或儲(chǔ)蓄本金所必然產(chǎn)生的孳息，與投資收益具有風(fēng)險(xiǎn)性的特質(zhì)不同，應(yīng)依本金或原物之所有權(quán)歸屬為個(gè)人所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二是當(dāng)事人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房產(chǎn)、股票、債券、基金、黃金或古董等財(cái)產(chǎn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因市場(chǎng)行情變化拋售后產(chǎn)生的增值部分，由于這些財(cái)產(chǎn)本身僅是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形態(tài)變化，性質(zhì)上仍為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。