廈門：實地探訪建設(shè)中的保障性商品房工程

◆九溪小區(qū)保障性商品房B1戶型平面圖（具體房源信息，以《選房手冊》為準）

▲新陽居住區(qū)一期保障性商品房A2戶型平面圖（具體房源信息，以《選房手冊》為準）

保障性商品房意向登記火爆，甚至不少申請戶還沒參加搖號，就已在咨詢這次的房源具體信息。

當然，這次提供的2002套房源，正在如火如荼地建設(shè)中。這次的九溪小區(qū)、新陽居住區(qū)這兩處房源到底建設(shè)進度如何？未來會建成什么樣？周邊都有哪些配套？戶型如何？昨天，導(dǎo)報記者前往這兩處在建保障性安居工程項目現(xiàn)場實地探訪，先替申請戶們看看，未來大家思慕的安居樂業(yè)之處，到底長什么樣。

九溪小區(qū)保障性安居工程

2018年底具備交房條件

項目名片

位于翔安區(qū)中部，翔安東路以東、望嶝北路以西、新店路以南，項目總用地面積61597平方米，總建筑面積201326平方米，計劃建設(shè)10幢24-31層住宅，共計2202套保障性住宅。本批次保障性商品房房源中，共有966套房源位于此處。項目由特房集團直屬的廈門海灣投資有限公司代建，預(yù)計明年竣工。

主體砼澆搗完成四層

預(yù)計明年底竣工

昨天下午2時許，從翔安隧道出島后，十余分鐘的車程，導(dǎo)報記者來到了九溪小區(qū)保障性安居工程。

就在翔安區(qū)社會福利中心一期旁，這里九溪小區(qū)保障性安居工程建設(shè)現(xiàn)場十余架塔吊正在不間斷作業(yè)，特別顯眼。走進項目建設(shè)現(xiàn)場，導(dǎo)報記者發(fā)現(xiàn)，10棟主樓里都是施工作業(yè)人員，正處在緊張的施工狀態(tài)中。

“整個小區(qū)及配套工程預(yù)計2018年底竣工，具備交房條件。”九溪小區(qū)代建單位經(jīng)理康雙慶說，現(xiàn)在大家都在加班加點地蓋，目前10棟主樓，主體砼已經(jīng)澆搗完成4層樓板，部分達到5層，地下室工程則是已經(jīng)基本完成。

待項目建成后，這里將可以提供2202套住房，其中部分二房型用于本批次保障性商品房外，其余房源還將供保障性租賃房使用。

這次提供的966套房源，均為建筑面積60平方米左右的二房型。導(dǎo)報記者從戶型圖中看到，這些二房型房源戶型不止一種，但每個戶型中都含有一間廚房、一間衛(wèi)生間、兩間臥室、一個客廳及一處陽臺。

據(jù)介紹，屆時交房時，每套保障性商品房均包含水電、地板、櫥柜等基本裝修，申請戶添置家具、電器及一些軟裝即可入住。

配套設(shè)施全

周邊商品房小區(qū)不少

除了10棟共2202套保障性住房外，這里設(shè)施配套齊全。其中，項目內(nèi)部有一所12班幼兒園、一棟2040平方米的社區(qū)服務(wù)中心、1.7萬平方米的配套商業(yè)面積。

交通出行也不用擔心，因為就在項目所在處，今年9月份預(yù)計將開工的公交首末場站，將能為屆時居住在這里的居民提供最大的公共交通出行保障。值得一提的是，在這個占地面積3000平方米的公交首末場站中，還建設(shè)了地下車庫，避免可能出現(xiàn)的停車難題。

這些配套設(shè)施的建設(shè)也都將先后開展，其中公交首末場站項目預(yù)計今年9月開工，明年5月底竣工，幼兒園預(yù)計今年4月份開工，年底將竣工。

不止如此，這個地段周邊1.5公里的范圍內(nèi)，還有翔安區(qū)政府、新店中學、洪前小學以及規(guī)劃中的地鐵5號線，這些地點均只有2分鐘左右的車程。九溪小區(qū)距離翔安醫(yī)院，也不足2.5公里。

周邊商品房小區(qū)不少，市民們比較熟悉的是翔安區(qū)東方新城。去年底42.12億元成交的翔安新店2016XP08地塊，也就在其北側(cè)。

新陽居住區(qū)保障性安居工程一期

主樓全部封頂，明年交付使用

項目名片

位于海滄區(qū)后祥路以北、孚中央西路以東。項目總用地面積61742.671平方米，建筑面積209635.6平方米，計劃建設(shè)15幢18-35層住宅，共計2332套二房型保障性住房。本批次的保障性商品房房源中，共有1036套房源位于此處。該項目由建發(fā)房產(chǎn)旗下的兆信工程建設(shè)管理有限公司代建，預(yù)計明年竣工交付使用。

已全部封頂

樣板房將出爐

昨天下午4時左右，從海滄大橋出島后，途經(jīng)新陽隧道，15分鐘左右的車程，導(dǎo)報記者到達了新陽居住區(qū)保障性安居工程一期項目。

這里開工時間比九溪小區(qū)早，目前15棟主樓已于2017年1月11日全面封頂，聳立的高樓十分壯觀。據(jù)介紹，截至目前項目砌筑工程已全部完成，20層以下內(nèi)墻抹灰工程已完成70%，外墻抹灰20層以下已經(jīng)完成60%以上。這就意味著，這里的主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)全部搭建起來，預(yù)計今年底基本建成，明年竣工交付使用。

這次提供的1036套二房型房源同樣擁有數(shù)種戶型，每個戶型中也都含有一間廚房、一間衛(wèi)生間、兩間臥室、一個客廳及一處陽臺。據(jù)介紹，本批次的保障性商品房樣板房預(yù)計近期便可出爐，屆時戶型、裝修配套如何，便可一目了然。

項目目前全市最大

未來建有小學

除了保障性住房外，這里還有12班幼兒園一所，社區(qū)服務(wù)中心一處，并有商業(yè)配套、四合一環(huán)衛(wèi)設(shè)施。

距離地鐵有一段距離，2號線馬鑾灣北站、6號線林埭站在1.5-2公里范圍內(nèi)。如果到時候要去爬山散心，天竺山森林公園就在9公里范圍內(nèi)，將會是不錯選擇。

值得一提的是，新陽居住區(qū)目前是廈門在建最大的保障性安居工程，建筑面積達127萬平方米，住房套數(shù)過萬。

屆時，項目內(nèi)部還配有一所48班小學及兩所社區(qū)服務(wù)中心。同樣，這里也建有公交首末場站。該站點占地面積3000平方米，并且?guī)в械叵萝噹旒肮ⅰ?/p>

項目外1.5公里范圍內(nèi)，也就是2分鐘左右車程的時間里，是廈門一中海滄校區(qū)。廈門第一醫(yī)院海滄分院距項目約2公里,5公里內(nèi)還有長庚醫(yī)院。