男子謊稱有內(nèi)部?jī)r(jià)“賣(mài)”出三套房騙走470多萬(wàn)

民警將嫌疑人（中）抓獲。

“我跟這個(gè)樓盤(pán)的股東是哥們，這個(gè)樓盤(pán)的房子，別人搶不到，我內(nèi)部?jī)r(jià)留給你。”整整兩年，郭女士都沉浸在對(duì)新房的憧憬中。眼前這名男子，健談?wù)塘x，手帶金表，脖掛金鏈，對(duì)樓盤(pán)的信息掌握得一清二楚，找他買(mǎi)房一定沒(méi)錯(cuò)。但郭女士哪里會(huì)想到，這個(gè)看似成功人士的“老板”，實(shí)際也在等著把她的錢(qián)騙到手后，去補(bǔ)自己其他的貸款……兩年時(shí)間，騙子“賣(mài)”出三套房，騙走470多萬(wàn)元，留給三名受害人的，只有一張蓋著假章的收條。

昨日，記者來(lái)到湖里公安分局，聽(tīng)破案師徒講述偵破案件的經(jīng)過(guò)。

【上鉤】

自稱樓盤(pán)股東哥們 可以搞到特價(jià)房

去年12月28日，郭女士手拿一張收條，走進(jìn)湖里公安分局。見(jiàn)到民警后，郭女士猶豫半天，講述了自己的遭遇。

兩年前，在跟朋友的一次聚會(huì)中，郭女士認(rèn)識(shí)了汽車(chē)代理商李某禮。聊天中，郭女士無(wú)意中透露出自己買(mǎi)房的想法，李某禮立即接話:“我的哥們就是一樓盤(pán)的股東，我可以通過(guò)內(nèi)部渠道幫你搞一套特價(jià)房。”

一聽(tīng)這話，郭女士來(lái)了興趣。一了解，李某禮所說(shuō)的樓盤(pán)位于雙浦路附近，一期已賣(mài)光，二期正在搶購(gòu)。更讓郭女士心動(dòng)的是，李某禮口中的“內(nèi)部?jī)r(jià)”，每平方米足比正常售價(jià)低了一萬(wàn)多元。

機(jī)會(huì)難得，一番思索后，2015年2月8日，按兩人談好的每平方米21800元的價(jià)格，郭女士訂下一套126平方米的房子。“現(xiàn)在房?jī)r(jià)每平方米至少3萬(wàn)元，還一直在漲，這房子買(mǎi)得真值。”郭女士心想。

沒(méi)多久，郭女士就將第一筆定金15萬(wàn)元轉(zhuǎn)給李某禮。

【懷疑】

前后轉(zhuǎn)賬十多次 房子還是沒(méi)動(dòng)靜

對(duì)于李某禮，郭女士也不是沒(méi)有懷疑，將第一筆定金轉(zhuǎn)出后，她跑去該樓盤(pán)的售樓處視察行情。在沙盤(pán)上，郭女士看到二期樓盤(pán)的規(guī)劃，一打聽(tīng)房?jī)r(jià)，確實(shí)跟李某禮說(shuō)的原價(jià)差不多，郭女士松了口氣。

隨后差不多兩年的時(shí)間里，李某禮多次以“年底公司回籠，需繳納總房?jī)r(jià)的60%”“快交房了，再繳納一部分”為由，前后讓郭女士轉(zhuǎn)賬十多次。去年六七月，郭女士東拼西湊交出最后一筆83萬(wàn)元——至此，她已先后將185萬(wàn)元轉(zhuǎn)給李某禮。

錢(qián)都打出后，一次，郭女士從朋友口中得知李某禮承諾賣(mài)給自己的那套房已被別人買(mǎi)走，一下慌了，不過(guò)轉(zhuǎn)念一想，“哪個(gè)股東手里沒(méi)有幾套房呢，這套賣(mài)出去了，肯定還有別的留給我。”于是，郭女士選擇繼續(xù)等待。

直到去年11月，還是沒(méi)有一點(diǎn)動(dòng)靜，郭女士找到李某禮詢問(wèn)原因，“這樣吧，我以公司的名義給你打一張收條，2017年3月1日，你一定可以收房，那時(shí)我再辦合同，把房子轉(zhuǎn)到你名下。”

去年年底，郭女士實(shí)在沉不住氣了，只好來(lái)到湖里公安分局咨詢民警，“也不一定是詐騙吧，萬(wàn)一三月房子真的給我了……”

【抓捕】

地下車(chē)庫(kù)被抓時(shí) 還在掙扎狡辯

聽(tīng)完郭女士的講述，老民警顧榮軍帶著徒弟王充開(kāi)始調(diào)查。

對(duì)案件的定性是第一步，但當(dāng)顧榮軍去該樓盤(pán)調(diào)查核實(shí)后，很快拆穿了李某禮的謊言:李某禮從未在該樓盤(pán)付過(guò)任何定金、有過(guò)任何購(gòu)房紀(jì)錄，他口中的“哥們”股東，也壓根不知道他是誰(shuí)。

隨后，民警摸出李某禮的身份，做過(guò)公交司機(jī)，跟朋友合伙開(kāi)過(guò)修理廠，現(xiàn)在是某汽車(chē)的代理。

2月10日前后，民警喬裝成大客戶走進(jìn)李某禮的車(chē)行，“我要買(mǎi)兩輛車(chē)，叫你們老板出來(lái)。”但由于欠債太多，到處躲債的李某禮以為債主上門(mén)，根本不敢露面。

守著李某禮那輛雷克薩斯，13日中午12點(diǎn)，民警帶領(lǐng)雄鷹突擊隊(duì)，在一地下車(chē)庫(kù)將李某禮抓獲。抓獲時(shí)，李某禮手帶金表、脖掛金鏈，一副“成功人士”的派頭。

“我在石獅買(mǎi)了3.6個(gè)億的樓盤(pán)，到時(shí)資金周轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)了，我再把說(shuō)好的房子買(mǎi)給他們就是……”審訊時(shí)，李某禮仍掙扎著狡辯。

經(jīng)查，犯罪嫌疑人李某禮以同樣代購(gòu)房產(chǎn)的由頭，騙走郭女士在內(nèi)三名受害人共470余萬(wàn)元。當(dāng)民警打給另兩名受害人時(shí)，對(duì)方仍對(duì)李某禮深信不疑，反而質(zhì)疑民警是騙子。

目前，嫌疑人已被刑拘，案件仍在進(jìn)一步偵辦中。