公積金精準(zhǔn)發(fā)力去庫存 全市住房消費(fèi)類提取創(chuàng)新高

2016年，全市住房公積金投入房地產(chǎn)市場(chǎng)資金達(dá)96.80億元，同比增長(zhǎng)25.67%，其中公積金貸款發(fā)放占全市金融機(jī)構(gòu)住房按揭貸款比例達(dá)三分之一；支持購建房面積153.53萬平方米，去庫存貢獻(xiàn)率達(dá)15.86%。

一年來，市住房公積金管理中心聚焦推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，從制度覆蓋、使用范圍、服務(wù)平臺(tái)、資金渠道、風(fēng)險(xiǎn)防控等方面精準(zhǔn)發(fā)力，有力支持居民自住和改善性住房需求，成為房地產(chǎn)去庫存的“領(lǐng)頭羊”。

廣開源 新增非公企業(yè)及個(gè)體工商戶2227個(gè)

擴(kuò)大歸集范圍，讓更多人得以享受公積金紅利。

以非公企業(yè)為工作重點(diǎn)，市住房公積金管理中心致力擴(kuò)面開源、以點(diǎn)帶面、分類推進(jìn)，重點(diǎn)將非公企業(yè)農(nóng)民工、城市公共服務(wù)崗位職工、勞務(wù)派遣人員、個(gè)體工商戶等納入住房公積金覆蓋面，讓住房公積金制度惠及更多群體。2016年全市新增非公企業(yè)及個(gè)體工商戶2227個(gè)，占全市新增單位數(shù)的89.83%，累計(jì)有25.92萬名非公企業(yè)職工建立住房公積金制度，非公擴(kuò)面工作被住建部列為典型經(jīng)驗(yàn)推廣。

去庫存 全市辦理住房消費(fèi)類提取38.50億元

降低首套房首付比例至20%、降低第二次公積金貸款首付比例及貸款利率、放開住房面積限制、延長(zhǎng)貸款年限……2016年，我市一系列住房公積金個(gè)人貸款新政的出臺(tái)，極大釋放了住房消費(fèi)剛需。

值得一提的是，在我市化解房地產(chǎn)庫存相關(guān)配套措施中，規(guī)定自2016年7月22日起至2017年12月31日止，凡在本市轄區(qū)內(nèi)購買首套房、首改房的職工，可直接憑房地產(chǎn)登記備案的購房合同提取住房公積金轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶，充當(dāng)首付款。政策實(shí)施后，全市辦理住房消費(fèi)類提取38.50億元，同比增長(zhǎng)23.64%，創(chuàng)歷年新高；辦理逐月還貸74.55萬人次、10.60億元，分別同比增長(zhǎng)22.19%、28.48%，為職工大大減輕了還貸壓力。同時(shí)，我市放寬租房提取條件，每人每年可提取不超過7200元，也達(dá)到全省最高水平。

開通住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，讓在外創(chuàng)業(yè)人員回鄉(xiāng)購房置業(yè)更加便利，滿足了部分跨區(qū)域生活和養(yǎng)老需求的購房需求。開辦至今，全市共受理異地貸款546筆，金額達(dá)2.67億元。

惠民生 三項(xiàng)目貸款貼息逾9000萬元

以惠民利民為出發(fā)點(diǎn)，實(shí)施貸款貼息，僅“公轉(zhuǎn)商”、商業(yè)銀行拆入資金、資產(chǎn)證券化3個(gè)項(xiàng)目，全市就貼息9000多萬元；實(shí)施貧困職工家庭貸款貼息3戶、1.12萬元；出臺(tái)簡(jiǎn)化“莫蘭蒂”臺(tái)風(fēng)災(zāi)后農(nóng)村住房恢復(fù)重建公積金扶持政策，全市共扶持22筆、89.10萬元，幫助災(zāi)區(qū)住房公積金繳存職工重建家園。

與此同時(shí)，以“互聯(lián)網(wǎng)+”和移動(dòng)終端為主要載體，市公積金管理中心在門戶網(wǎng)站設(shè)立網(wǎng)上辦事大廳，成功打造“一站式”智能化綜合服務(wù)平臺(tái)，讓職工辦事進(jìn)入“快通道”。