泉州重點排查房地產業(yè)7風險行為 禁止“首付貸”

昨日記者從泉州市住建局獲悉，為促進泉州各轄區(qū)內房地產企業(yè)和房地產中介機構合規(guī)經營，打擊互聯(lián)網金融違法違規(guī)行為，遏制非法集資風險苗頭，該局決定在全市房地產業(yè)領域開展互聯(lián)網金融及非法集資風險專項整治工作，今后互聯(lián)網“眾籌買房”等行為將被進一步規(guī)范，并嚴禁各類機構開展“首付貸”性質的業(yè)務。

禁止“首付貸” 聯(lián)合各部門專項整治

在P2P網絡借貸風險專項整治工作中，明確要求房地產開發(fā)企業(yè)和房地產中介機構等，未取得相關金融資質，不得利用P2P網絡借貸平臺和股權眾籌平臺從事房地產金融業(yè)務；取得相關金融資質的，不得違規(guī)開展房地產金融相關業(yè)務；從事房地產金融業(yè)務的企業(yè)應遵守相關規(guī)定。今后互聯(lián)網“眾籌買房”等行為將被進一步規(guī)范，各類機構不得開展“首付貸”性質的業(yè)務。

相關負責人介紹，市住建局將會同銀監(jiān)部門，對房地產開發(fā)企業(yè)和房地產中介機構利用互聯(lián)網從事P2P網貸業(yè)務或與互聯(lián)網平臺合作開展P2P網貸業(yè)務的情況進行清理整頓。同時，還將與人民銀行泉州市中心支行、泉州銀監(jiān)分局共同對房地產開發(fā)企業(yè)和房地產中介機構利用互聯(lián)網從事金融活動或與互聯(lián)網平臺合作開展金融業(yè)務的情況，進行搜查取證、業(yè)務定性、督察整改。并收集所管理的企業(yè)開辦互聯(lián)網金融平臺情況，做好股權眾籌風險、互聯(lián)網保險風險等其他專項整治的相關工作。

7類風險行為將被重點排查

據了解，房地產業(yè)是本次全市非法集資風險專項整治的重點領域，下階段還將重點排查七類風險行為，包括：

1.以投資理財為名義，承諾無風險、高收益，虛構投資項目、借款人，公開向社會發(fā)售理財產品。

2.提供居間介紹或擔保等服務，以“多對一”形式或資金池模式，為涉嫌非法集資的第三方歸集資金。

3.出資設立投融資類機構為自身融資，通過關聯(lián)公司開辦擔保公司，為自身提供擔保。

4.未按規(guī)定進行企業(yè)登記、備案，無辦公場所、無辦公人員或與注冊登記不符。

5.未進行資金存管，違規(guī)設立和使用賬外賬戶。

6.未經許可開展或超范圍開展吸收和發(fā)放資金業(yè)務。

7.以報紙雜志、廣播電視、網絡媒體及傳單、手機短信等方式發(fā)布涉嫌非法集資廣告資訊等。（記者 李波玲）