閩侯經濟技術開發(fā)區(qū)進一步推進園區(qū)標準化建設

閩侯經濟技術開發(fā)區(qū)。林聲宏 攝

福州日報記者 蔣雅琛 通訊員 張存金 陳建鋆 蘇楓

無人機起飛、升空——通過屏幕，林聲宏俯瞰工作、生活了多年的閩侯經濟技術開發(fā)區(qū)。換一個角度看園區(qū)，他的眼里是滿滿的驚喜：白天，南山溪濕地公園的湖面如一面明鏡，映照藍天、芳草、紅花，還有規(guī)整的辦公樓；夜晚，燈火漸次亮起，清晰地勾勒出園區(qū)提升改造后的立體輪廓。

閩侯經濟技術開發(fā)區(qū)緊鄰縣城中心，為居民提供豐富的就業(yè)機會，是閩侯著力打造產城融合的重要載體。去年以來，隨著工業(yè)（產業(yè)）園區(qū)標準化建設的號角吹響，閩侯經濟技術開發(fā)區(qū)從推進園區(qū)二次規(guī)劃、完善園區(qū)配套建設、集約利用盤活低效用地、提升管理服務水平等四個方面同步推進園區(qū)標準化建設，朝著建設花園式工廠、打造都市型園區(qū)的目標快速前進。

轉變思路：騰籠換鳥 突破發(fā)展瓶頸

進一步推進園區(qū)標準化建設的要求一經提出，閩侯經濟技術開發(fā)區(qū)管委會馬上審視自身：園區(qū)運營14年來，園內地塊幾乎都被填滿，可主導產業(yè)不夠明顯，如何突破？經過一番思考，管委會找到出路：推進園區(qū)二次規(guī)劃，通過騰籠換鳥盤活低效工業(yè)用地，做大傳統產業(yè)，扶引新興產業(yè)。

目標既定，管委會通過示范引領加快推進，福建省力得自動化設備有限公司就是其中之一。力得是一家集傳感器、智能儀表、智能變壓器組件及工業(yè)電氣自動化智能控制設備研發(fā)、生產、銷售、服務為一體的高新技術企業(yè)，同時也是工信部“專精特新”中小企業(yè)、福建省科技小巨人領軍企業(yè)，2019年通過騰籠換鳥入駐閩侯經濟技術開發(fā)區(qū)。

“落地過程中，管委會給予我們很大的支持，我們也見證了近幾年園區(qū)環(huán)境大提升、大發(fā)展。”力得公司副總經理陳銘告訴記者，整體搬遷到閩侯經濟技術開發(fā)區(qū)后，力得也邁入了發(fā)展的新階段，結合新一代信息技術，聚焦工業(yè)自動化智能控制設備、傳感器、智能儀表三大固有業(yè)務領域不斷推陳出新。“我們自主研發(fā)的智能小水電控制系統研究項目獲得了福建省科技進步三等獎，產品實現了熱插拔和空中升級，這是其他同行還無法做到的。”

力得公司之所以成為示范，不僅因為其出色的創(chuàng)新研發(fā)能力，還有高標準的廠區(qū)建設水平。“我們在園區(qū)的設計上花了很多心思，現在的這個外觀造價比第一稿多了2000萬元，目前已經建成了9棟現代化廠房、辦公樓、生活服務樓等，未來還計劃建設研發(fā)中心。”陳銘表示，公司將繼續(xù)打造產品智能化、業(yè)務多元化、平臺開放化的高科技智能電網設備企業(yè)，更好地服務客戶。

記者了解到，去年以來，閩侯經濟技術開發(fā)區(qū)已有力得電氣、廣遠消防、倍特家居、達克工藝品等9家企業(yè)成功騰籠換鳥，實現低效資源盤活，進一步延伸了園區(qū)產業(yè)鏈，帶動傳統產業(yè)轉型升級，提升了園區(qū)特色產業(yè)。

升級服務：主動靠前 整合提升園區(qū)

在管委會的牽線搭橋下，閩侯縣倍特家居有限公司盤活了園區(qū)一塊未開發(fā)的低效用地，去年開始啟動新廠區(qū)建設，這讓公司總經理毛小勤十分欣喜，“租了這么多年辦公樓，我們終于要有自己的樓了！”

倍特家居的新廠房也在閩侯經濟技術開發(fā)區(qū)內，共4棟樓，其中改造1棟，新建3棟，建筑面積增加了10000平方米，達到30000平方米。與此同時，新項目還新增2條全自動烤漆噴粉生產線，通過引進先進生產工藝、生產設備，縮短工藝制作流程，生產力有望提高20%~30%。

“在廠房建設中，縣里通過‘一企一議’機制，前后不到2個月時間，為我們協調用地并頒發(fā)施工許可證。黨委和政府這樣高效讓我們對發(fā)展更有信心。”毛小勤說。

新廠區(qū)不僅要蓋得快，還要蓋得好。毛小勤介紹，在管委會的指導下，項目設計幾易其稿，外觀提檔升級，道路改為瀝青路面，還增加了夜景燈光效果。“我們做工藝品出口非常重視辦公大樓，尤其是展廳，這是我們對外貿易的唯一窗口。我們公司的外國客戶，大多都是直接到展廳看展品后下訂單，有的客戶幾乎一個月就來看一次。”

目前，倍特家居新建的3棟辦公樓已經封頂，項目進入外立面施工和內部裝修階段。看著設計圖一點一點成為現實，毛小勤的底氣更足了。“新廠房建成后，我們將增加1000萬美元的出口量，可增加200多個就業(yè)崗位。”

去年以來，閩侯經濟技術開發(fā)區(qū)管委會主動靠前服務，創(chuàng)新園區(qū)招商、運營、建設及投融資模式，推進園區(qū)整合提升，最大限度提升園區(qū)集聚效應、規(guī)模效應、輻射效應。“我們的主責主業(yè)就是做好服務，下一步我們還計劃引進專業(yè)的園區(qū)運營團隊，提高園區(qū)的管理服務質量。”管委會常務副主任趙佑章說。

　　完善配套：項目帶動 啟動6大工程包

位于園區(qū)二期的中心位置，一個原先黑臭的小池塘，如今完成了華麗蛻變，升級成為一個景觀優(yōu)美的小公園。南山溪濕地公園湖水清澈，綠意盎然，刷新了園區(qū)的顏值，也提升了園內員工生活和工作的品質。

相同的改變在園區(qū)內還有很多。通過項目帶動，閩侯經濟技術開發(fā)區(qū)對照標準類園區(qū)建設目標，以“工作項目化”為抓手，謀劃生成了產業(yè)項目、園區(qū)市政道路白改黑項目、基礎設施項目、水利項目、污水管網項目、生產生活配套項目等6大工程包，共計45個項目，計劃總投資51.84億元。

園區(qū)主干道“白改黑”及重要節(jié)點綠化提升工程項目，目前正在抓緊優(yōu)化完善設計方案；開發(fā)區(qū)三期道路工程項目，將新建一條超過1000米長的市政道路，目前設計方案基本成型，準備進行勘察等相關工作；區(qū)內河道（排水渠）整治工程項目，主要對河道進行護底、護岸、行人道綠化等工程，目前正在細化設計，并計劃采取智能手段，從源頭上杜絕企業(yè)污水亂排現象；南邊路南側停車場項目，將在經開區(qū)南邊路南側與鐵路之間空地結合綠化景觀提升建設停車場，新建停車位326個，緩解園區(qū)停車難問題……

記者了解到，去年閩侯經濟技術開發(fā)區(qū)已經完成5個項目，目前還有在建項目11個，今年計劃完成投資9.11億元。

“下一步，管委會將對照標準類園區(qū)建設要求，加快實施補短板工作，不斷提升園區(qū)基礎設施建設標準，健全園區(qū)生產生活服務配套，加快產業(yè)聚集發(fā)展，努力將園區(qū)打造成產業(yè)特色鮮明、功能設施完善、體制機制靈活、土地高效利用的濱江新城創(chuàng)新高地。”趙佑章說。