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7月20日(下周一),今年新政出臺后的福州四城區(qū)公租房申請將正式啟動。

記者今天了解到的最新消息是,目前福州四城區(qū)公租房配租仍是僧多粥少的狀況。相關(guān)人士表示,申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼是一個快速解決住房問題、享受補(bǔ)貼福利的捷徑。

等不及公租房?可以領(lǐng)補(bǔ)貼!福州這樣發(fā)放……

1公租房房源仍是供不應(yīng)求

今年起,福州市在四城區(qū)(鼓樓、臺江、倉山、晉安)每年供應(yīng)6000套公租房。市房管局14日發(fā)布公告,四城區(qū)公租房(含實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼)申請受理工作7月20日啟動,并常態(tài)化受理。

福州晚報記者從市國有房產(chǎn)管理中心了解到,今年以來,中心已經(jīng)為符合條件,處于輪候狀態(tài)的申請人舉行了4次配租,共約配租了2000戶,但房源依舊滿足不了需要。

2什么是租賃補(bǔ)貼

取得公租房保障資格的家庭,A、B、C型保障對象可選擇實(shí)物配租,也可選擇租賃補(bǔ)貼。

實(shí)物配租,就是由福州市國有房產(chǎn)中心提供公租房給保障家庭配租的保障形式。

租賃補(bǔ)貼,就是保障家庭自行租住社會化租賃住房后可領(lǐng)取一定金額的貨幣化租金補(bǔ)貼。

選擇實(shí)物配租的,根據(jù)房源籌集情況輪候配租,需要一定的輪候期。D、E型保障對象,采取發(fā)放租賃補(bǔ)貼形式予以保障,取得保障資格后即可申領(lǐng)。

3申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼的好處

申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼的好處是方便靈活無需輪候。

今年以來有100多戶申領(lǐng)了租賃補(bǔ)貼。今年福州市在預(yù)算上,為公租房租賃補(bǔ)貼準(zhǔn)備了幾千萬元的資金額度,可以充分保障符合申請條件的家庭申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼需求。

相比實(shí)物配租,租賃補(bǔ)貼有幾方面好處:

1 領(lǐng)取補(bǔ)貼的申請人可根據(jù)自己的實(shí)際需要,靈活選擇居住地,而配租的公租房地點(diǎn)雖然都在四城區(qū)范圍內(nèi),申請人卻不一定能拿到區(qū)位滿意的公租房。

2 符合保障條件的申請家庭申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼,相比實(shí)物配租,不需要長時間等候;提出申請后就可較快地拿到租賃補(bǔ)貼。

3 符合保障條件,并已經(jīng)通過市場租房居住的申請家庭,申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼可以免去再次搬家的麻煩,盡早享受國家給予的補(bǔ)貼福利。

4 租賃補(bǔ)貼怎么發(fā)放

符合保障條件的申請家庭,通過全市住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺承租社會化租賃住房,經(jīng)福州市國有房產(chǎn)管理中心備案后,由福州市國有房產(chǎn)中心按月發(fā)放租賃補(bǔ)貼。要提醒的是,已經(jīng)實(shí)物配租成功的家庭有一次退租改為申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼的機(jī)會,但不可再次申請實(shí)物配租。

5 租賃補(bǔ)貼每個月發(fā)放多少

不同類型的保障對象,發(fā)放金額也不一樣,計算方法為:保障面積X保障標(biāo)準(zhǔn)。

A、B、C型保障對象1人型、2人型、3人型保障面積分別為45、55、65平方米。

D型保障對象1人型、2人型、3人型保障面積分別為30、40、50平方米。

E型保障對象保障標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為30平方米。

A、B、C、D、E型保障對象保障標(biāo)準(zhǔn)分別為市場租金標(biāo)準(zhǔn)的70%、50%、30%、30%、30%。

其中D、E型保障對象發(fā)放期限為5年(60個月)。

舉例,假如李某家庭有3人,經(jīng)審核為B型,市場租金標(biāo)準(zhǔn)為25月/平方米,那么他保障面積為65平方米,保障標(biāo)準(zhǔn)為每月12.5(25*50%)元,每月可以領(lǐng)取65*12.5=812.5元。

(福州晚報記者 毛小春)

責(zé)任編輯:趙睿

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