福州倉山互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)盤活閑置廠房實現(xiàn)多方共贏 去年創(chuàng)下總產(chǎn)值33億元

位于倉山區(qū)金林路35號的互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)，曾經(jīng)是一片破舊的閑置老廠房。短短3年，在模式創(chuàng)新和政企的合力推動下，這里舊貌換新顏，成為倉山區(qū)重點打造的智能產(chǎn)業(yè)載體，100多家數(shù)字文化、網(wǎng)絡(luò)信息安全企業(yè)在這里“安家”，村民收入也跟著增加。數(shù)據(jù)顯示，小鎮(zhèn)去年實現(xiàn)總產(chǎn)值33億元，創(chuàng)稅6000多萬元，每年貢獻村財1000多萬元。去年12月，小鎮(zhèn)獲得福建省級眾創(chuàng)空間認定及授牌。

倉山區(qū)互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)（二期）。記者 葉義斌  攝

騰籠換鳥 資源再造

閑置廠房變身互聯(lián)網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)賦能平臺

走進互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)，一股互聯(lián)網(wǎng)科技風撲面而來：眾多企業(yè)辦公場所簡約時尚，大批青春洋溢的年輕人端坐在電腦前，為夢想忙碌著。小鎮(zhèn)周邊，嶄新的道路、豐富的景觀綠化、公交站點等配套一應(yīng)俱全。

“小鎮(zhèn)總投資約1.3億元，自2018年9月正式投入運營以來，已吸引了100多家數(shù)字文化、網(wǎng)絡(luò)信息安全企業(yè)落地，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)日益凸顯。”互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)相關(guān)負責人說。

在提升改造前，這里是閑置的老舊服裝廠房，為建新鎮(zhèn)村集體所有，幾乎沒有收入。積極探索資源再造新模式，拓展“智能倉山”產(chǎn)業(yè)載體，倉山區(qū)通過騰籠換鳥，引入市場化經(jīng)營模式，組建專業(yè)化服務(wù)團隊，盤活低效工業(yè)用地資源，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

3年來，巨大的變化在這里發(fā)生。2018年9月，經(jīng)過升級改造的園區(qū)一期正式投入運營。同年11月，字節(jié)跳動等頭部業(yè)相繼進駐，帶動了大呂網(wǎng)絡(luò)、朱雀網(wǎng)絡(luò)、風魚動漫等企業(yè)陸續(xù)進駐，小鎮(zhèn)逐步形成了以互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)聚集平臺。

去年，互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)被列入《倉山區(qū)智能產(chǎn)業(yè)三年行動計劃（2020-2022年）》，成為倉山區(qū)重點規(guī)劃和打造的互聯(lián)網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)賦能平臺。同年9月，小鎮(zhèn)二期啟動升級改造，通過產(chǎn)業(yè)導入和產(chǎn)業(yè)孵化，實現(xiàn)從1.0版單一產(chǎn)業(yè)園區(qū)向3.0版跨產(chǎn)業(yè)導入的創(chuàng)新型園區(qū)邁進。

今年4月，小鎮(zhèn)二期交付使用，省網(wǎng)絡(luò)與信息安全產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進會及20多家會員重點企業(yè)入駐。

此外，從去年開始，小鎮(zhèn)還全面展開“智慧園區(qū)”建設(shè)，努力打造福州首個5G網(wǎng)絡(luò)全覆蓋園區(qū)。“計劃今年7月完成改造，努力打造成福州首家數(shù)字化應(yīng)用的示范地。”上述負責人說。

政企合力 做優(yōu)服務(wù)

入駐企業(yè)幸福感不斷增強

互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)的蝶變離不開倉山區(qū)和小鎮(zhèn)運營方的合力推動。

為提升片區(qū)形象，提升落地企業(yè)的幸福感，倉山區(qū)在積極引進項目的同時，加大資金投入，加快提升小鎮(zhèn)周邊環(huán)境。

“我們第一次來看場地時，廠房老、破、舊，雜草叢生，還有牛在吃草，周邊配套不足。”上述負責人說，幾年來，倉山區(qū)主要領(lǐng)導經(jīng)常帶領(lǐng)鎮(zhèn)、有關(guān)部門負責人深入小鎮(zhèn)現(xiàn)場辦公，通過召開企業(yè)座談會等方式，第一時間協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題，不斷提升周邊配套。

拓寬道路、增加路燈，對小鎮(zhèn)周邊進行立面景觀改造，提升綠化，解決互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)雙回路用電問題，增加公交站點、地鐵接駁車站、共享單車布點，增設(shè)巡邏點、增加安保力量……一系列實實在在的舉措，讓小鎮(zhèn)及入駐企業(yè)的幸福感不斷增強。

倉山區(qū)和小鎮(zhèn)運營方還共同組建了一支專業(yè)化、高水準的服務(wù)團隊，根據(jù)企業(yè)需求成立一對一服務(wù)小組，為企業(yè)提供從政策對接咨詢、工商注冊、融資服務(wù)在內(nèi)的全方位支持，在企業(yè)與政府之間搭建起快速溝通的橋梁。

“件件有回應(yīng)、事事有回音。”福州朱雀網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)合創(chuàng)始人熊煒說，企業(yè)入駐小鎮(zhèn)10個多月來，倉山區(qū)和小鎮(zhèn)運營方為小鎮(zhèn)提升和園區(qū)企業(yè)發(fā)展做了大量的工作，讓他倍感溫暖。

“頭雁”帶動 “群雁”齊飛

產(chǎn)業(yè)鏈實現(xiàn)協(xié)同發(fā)展

落地不到一年，實現(xiàn)營收22.34億元，還帶動一批上下游企業(yè)入駐。這是福建皮皮跳動科技有限公司交出的靚麗成績單。

倉山區(qū)近年來創(chuàng)新招商模式，圍繞“智能倉山”建設(shè)，積極引進頭部企業(yè)等大項目、好項目落地，通過引進一個，帶動一批，積極培育人工智能、互聯(lián)網(wǎng)+、北斗應(yīng)用、5G+、虛擬現(xiàn)實等五大生態(tài)鏈條，加快構(gòu)建具備區(qū)域競爭力的“智能倉山”產(chǎn)業(yè)體系。

互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)相關(guān)負責人告訴記者，由于皮皮跳動項目投資方在北京，無法來福州現(xiàn)場辦理項目投資手續(xù)，倉山區(qū)連夜召開會議，查閱論證各項政策規(guī)定，大膽試水線上咨詢指導、材料網(wǎng)上提交的全程電子化辦理途徑，啟動容缺后補機制，采取重要文件快遞簽字。不僅如此，還在第一時間協(xié)調(diào)解決了項目的辦公場地、員工生活配套等問題，并用不到一周時間協(xié)調(diào)對接省、市職能部門，解決了企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證辦理問題。“區(qū)服務(wù)專班放棄節(jié)假日，24小時專線服務(wù)。一系列的貼心服務(wù)，獲得了投資方的高度肯定，推動了項目落地運營。”

還將有更多字節(jié)跳動的板塊項目落地。字節(jié)跳動（中國）計劃增大在榕招聘規(guī)模，支持福州數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)建設(shè)，為培育服務(wù)新模式、助推發(fā)展新業(yè)態(tài)、增強經(jīng)濟新動力貢獻力量。

在字節(jié)跳動“頭雁”的帶動下，30家上下游重點企業(yè)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)企業(yè)相繼進駐互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)，形成“群雁”齊飛良好局面。

大呂網(wǎng)絡(luò)便是其中一家。這家企業(yè)去年4月簽約入駐，7月就把總部從北京搬到福州。“良好的環(huán)境、豐富的產(chǎn)業(yè)聚集資源、具有競爭力的政府服務(wù)體系，是吸引我們落地小鎮(zhèn)的原因。”公司CEO蘇小軍昨日告訴記者，大呂網(wǎng)絡(luò)作為字節(jié)跳動的下游公司，圍繞今日頭條、抖音平臺進行內(nèi)容創(chuàng)作和商業(yè)化服務(wù)，“入駐小鎮(zhèn)一年來，我們在業(yè)務(wù)規(guī)模和產(chǎn)值上取得了一定的提升，福州公司人員規(guī)模達到150人，是原來的2倍，企業(yè)營收在受到疫情影響下同比去年增長30%，今年目標產(chǎn)值3億元”。

緊抓5G技術(shù)發(fā)展機遇，倉山區(qū)還加大招商力度，成功引入中國信通院和中國移動合作云VR項目，并建立中國信通院智能VR實驗室。目前，福州優(yōu)泰信息技術(shù)有限公司、福州云天科創(chuàng)信息科技有限公司等約20家公司及項目已進駐該實驗室。

“今年的目標產(chǎn)值是100億元。”上述負責人透露，目前正在規(guī)劃小鎮(zhèn)三期建設(shè)，爭取做大片區(qū)生態(tài)，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型提升，致力于互聯(lián)網(wǎng)智能產(chǎn)業(yè)的全面發(fā)展。

福州日報記者 王玉萍/文 葉義斌/攝