福州晉安三木城群租房擾民 房子“套中套”噪聲加滲水

三木城C2區(qū)11號樓的一套單元房分成3個小“公寓”。

福州新聞網(wǎng)3月19日訊（福州晚報記者 李錦清/文 石美祥/攝）大入戶門“套”小入戶門，一套單元房變3套“小單元”，噪聲、漏水影響他人……昨日，家住晉安區(qū)新秀社區(qū)三木城的市民張先生，向記者反映了小區(qū)里的群租房問題。

群租房摸排整治工作，持續(xù)引發(fā)市民關(guān)注。小區(qū)物業(yè)處的黃經(jīng)理表示，根據(jù)上級部門統(tǒng)一工作部署，小區(qū)里的群租房已初步完成摸底排查工作，將建立“一戶一檔”，以便在下一階段追蹤群租房的整改情況。

目前，鼓樓、臺江、晉安、倉山、馬尾、福清、閩侯、連江、永泰等我市相關(guān)區(qū)縣（市），已陸續(xù)公布隱患房屋舉報電話（詳情可掃文末二維碼了解）。

一套單元房變3套“小單元”

張先生反映的是C1區(qū)2號樓的501室。這是一套面積近百平方米的單元房，按原有結(jié)構(gòu)可裝修成“兩房半”的戶型。昨日，記者發(fā)現(xiàn)，進(jìn)了501室的入戶門后，僅有兩扇門。仔細(xì)一了解，原來門后有貓膩：這套房屋改建后分成了兩半，變成了兩套小“公寓”。室內(nèi)的兩扇門，也就是兩套小“公寓”的入戶門。小“公寓”內(nèi)部有臥室、廚房、衛(wèi)生間及活動區(qū)域。

三木城C2區(qū)11號樓的一套單元房也是同樣的情形，雖然面積和C1區(qū)2號樓501室差不多，但分成了3個小“公寓”。這3個小“公寓”也分別配有臥室、廚房及衛(wèi)生間。

“不是衛(wèi)生間的位置變衛(wèi)生間，不是客廳的位置變活動區(qū)域。噪聲擾民、房子滲水等問題都來了，影響鄰里和諧。”張先生說，群租房帶來的隱患及困擾，令不少業(yè)主十分煩惱。記者了解到，去年三木城C2區(qū)一套群租房就曾發(fā)生火災(zāi)，好在發(fā)現(xiàn)及時，后果還不算嚴(yán)重。

摸排群租房建“一戶一檔”

記者了解到，為了遏制新增群租房，三木城物業(yè)處著手從源頭上管理。物業(yè)處黃經(jīng)理介紹，業(yè)主裝修前須遞交裝修圖紙，通過審核后才能動工。裝修過程中，物業(yè)處每天派人上門巡查，一旦發(fā)現(xiàn)改建群租房，就要求限期整改。超期未改的，物業(yè)處上報城管部門，在執(zhí)法部門的統(tǒng)一指揮下，給予斷水?dāng)嚯姟?/p>

黃經(jīng)理告訴記者，去年物業(yè)處制止了4套單元房改建群租房。針對存量群租房，確實比較棘手。我市目前開展房屋安全隱患排查工作，無疑將推動消除群租房亂象，提升小區(qū)居住環(huán)境。

黃經(jīng)理介紹，經(jīng)過第一階段摸排，三木城6個片區(qū)中，群租房數(shù)量超過了50套。此次摸排工作會登記群租房的詳細(xì)情況，將建立“一戶一檔”，以便在下一階段追蹤群租房的整改情況。

據(jù)了解，在此次房屋結(jié)構(gòu)安全隱患大排查大整治攻堅專項行動中，晉安區(qū)邀請了技術(shù)專家和法律顧問，成立了專門的技術(shù)服務(wù)保障小組，全程提供技術(shù)指導(dǎo)和咨詢。

三木城所屬的新店鎮(zhèn)新秀社區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，社區(qū)已召集轄區(qū)內(nèi)各小區(qū)的物業(yè)公司開會，要求物業(yè)公司對此前業(yè)主投訴的群租房信息進(jìn)一步梳理，本周內(nèi)將摸排數(shù)據(jù)上報社區(qū)，社區(qū)也會通過微信公眾號，收集居民提供的隱患房屋線索。