原標(biāo)題:福州多個地塊啟動征收 補償標(biāo)準(zhǔn)曝光
包括市皮膚病院東側(cè)地塊及紅墻新村、康特大酒樓南側(cè)等舊改項目
(N海都記者 袁麗群)
日前,福州市鼓樓區(qū)政府公布了多個地塊的征收信息,其中包括紅墻新村舊改、康特大酒樓南側(cè)舊改和福州市皮膚病院東側(cè)地塊的征收等。
皮膚病院東側(cè)地塊
補償方案征求意見
據(jù)了解,福州市皮膚病院東側(cè)地塊一項目國有土地上房屋征收補償方案日前開始征求意見,該地塊征求意見截至8月24日。該地塊實行貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房分期房和現(xiàn)房,期房在陸莊庭苑、筑路機械廠地塊、黎明永輝地塊、恒力博納廣場?,F(xiàn)房在錦江悅府花園南區(qū)B區(qū)和楊橋新苑。其中,陸莊庭苑,對接價為13939元/㎡;筑路機械廠地塊,對接價為13137元/㎡;黎明永輝地塊對接價為13179元/㎡;恒力博納廣場對接價為13930元/㎡。錦江悅府花園南區(qū)B區(qū),對接價14027元/㎡;楊橋新苑對接價為14025元/㎡。私房(民房)住宅補償計價方式為:貨幣補償金額=被征收房屋的合法建筑面積×(12655元/㎡+被征收房屋重置價×成新率)。
紅墻新村及周邊舊屋區(qū)改造項目將征收華林路南側(cè)、屏東路西側(cè)、營跡路北側(cè)用地范圍內(nèi)國有土地上的房屋。
康特酒樓南側(cè)地塊
兩種方式調(diào)換產(chǎn)權(quán)
二環(huán)路康特大酒樓南側(cè)舊屋區(qū)改造項目(地塊一)也開始就征收方案征求意見,該方案征求意見截至9月2日。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房分期房和現(xiàn)房,期房在蘭尾村地塊,現(xiàn)房在鳳湖新城一區(qū)。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換時,有兩種方式,方式一根據(jù)被征收房屋確權(quán)面積的征收補償總金額(僅限按實際情況選擇確認(rèn)的住宅合法建筑面積的市場評估價、搬遷獎勵、異地安置獎勵),除以產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場評估單價所得面積就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型。方式二根據(jù)被征收房屋確權(quán)面積增加10%的公攤面積(最多不超過10㎡)后就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型。就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型安置增加的建筑面積不足7㎡的,可增房15㎡進行安置。
責(zé)任編輯:林晗枝
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