福州洋下浦下地塊征收補(bǔ)償方案已初定 共有七種房型

原標(biāo)題：洋下浦下地塊征收補(bǔ)償方案已初定 共有七種房型

福州新聞網(wǎng)8月1日訊（福州晚報(bào)記者 張秀冰 實(shí)習(xí)生 洪卉）作為“攻堅(jiān)2017”的重點(diǎn)項(xiàng)目，晉安區(qū)洋下危房地塊和浦下舊屋區(qū)改造兩大項(xiàng)目，近日有了新進(jìn)展，晉安區(qū)房管局向社會(huì)公布《洋下危房地塊項(xiàng)目國(guó)有土地上的房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見稿）》、《浦下舊屋區(qū)改造項(xiàng)目國(guó)有土地上的房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見稿）》，征求意見稿意見反饋截止時(shí)間為8月24日。接下來，這兩大項(xiàng)目將陸續(xù)啟動(dòng)。

上述兩大項(xiàng)目征收，實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)合。其中，產(chǎn)權(quán)調(diào)換根據(jù)被征收住宅房屋確權(quán)面積增加10%的公攤面積（最多不超過10平方米）后就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型，就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型安置增加的建筑面積不足7平方米的，可增房15平方米進(jìn)行安置。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的安置房型為45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。

洋下項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房為期房將就地安置，對(duì)接均價(jià)：15873元/㎡。對(duì)于第一簽約期限前搬遷的，給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：住宅2539元/㎡，辦公類非住宅2539元/㎡等；第二簽約期限前搬遷的，給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：住宅1270元/㎡，辦公類非住宅1270元/㎡等。

浦下舊屋區(qū)改造項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房為期房，也將就地安置，對(duì)接均價(jià)：15836元/㎡。對(duì)于第一簽約期限前搬遷的，給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：住宅2533元/㎡，辦公類非住宅2533元/㎡，沿康山路營(yíng)業(yè)性用房2094元/㎡，沿塔頭路營(yíng)業(yè)性用房3982元/㎡，沿桂香街營(yíng)業(yè)性用房2645元/㎡，沿浦下路（梅仙街）營(yíng)業(yè)性用房2856元/㎡，沿農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)兩側(cè)營(yíng)業(yè)性用房3008元/㎡，沿小街巷營(yíng)業(yè)性用房1988元/㎡，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房1899元/㎡。

浦下對(duì)于第二簽約期限前搬遷的，給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：住宅1266元/㎡，辦公類非住宅1266元/㎡，沿康山路營(yíng)業(yè)性用房1047元/㎡，沿塔頭路營(yíng)業(yè)性用房1991元/㎡，沿桂香街營(yíng)業(yè)性用房1323元/㎡，沿浦下路（梅仙街）營(yíng)業(yè)性用房1428元/㎡，沿農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)兩側(cè)營(yíng)業(yè)性用房1504元/㎡，沿小街巷營(yíng)業(yè)性用房994元/㎡，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房950元/㎡。

據(jù)悉，洋下舊屋區(qū)改造項(xiàng)目，包含水頭片區(qū)和洋下片區(qū)，共涉及洋下西、洋下東、洋四、金雞、紅星5個(gè)社區(qū)。其中，洋下危房地塊項(xiàng)目國(guó)有土地征收只涉及洋下片區(qū)（含洋下西、洋下東、洋四3個(gè)社區(qū)）。而浦下舊屋區(qū)改造項(xiàng)目，涉及浦下新村及周邊地塊范圍內(nèi)國(guó)有土地上所有房屋。