福州一手房價連續(xù)4月止?jié)q 環(huán)比微降0.1%

海峽網(wǎng)4月19日訊 (海都記者 趙楊)國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布了3月70個大中城市住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。其中，3月福州一手住宅價格環(huán)比微降0.1%，這也是一手房價自2016年12月份以來連續(xù)4個月“止?jié)q”。廈門一手房價環(huán)比上月上漲1.9%；泉州一手房價本月環(huán)比繼續(xù)上漲0.5%，自去年7月以來已實現(xiàn)“九連漲”。不過，二手房方面，三城均上漲。

廈泉一手房價上漲

數(shù)據(jù)顯示，3月份全國70個大中城市中，價格上漲的城市有62個，下降的城市有8個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為?？冢?.6%）、其次為廣州（2.5%），跌幅最大為0.7%（成都）。

值得注意的是，我省福廈泉三市出現(xiàn)分化。其中，福州3月份環(huán)比下跌0.1%，這也是福州一手房價連續(xù)4個月止住了漲價步伐。而廈門一手房價環(huán)比上月上漲1.9%，漲幅居全國第四（前三為海口、廣州、三亞），結(jié)束了此前的“五連跌”。泉州一手房價本月環(huán)比繼續(xù)上漲0.5%，雖然漲幅不大，卻是2016年7月以來“九連漲”。

不少福州人并沒有感覺一手房價回落，也是有原因的。數(shù)據(jù)顯示，盡管福州房價回落勢頭延續(xù)，但由于此前十八連漲，福州一手房價同比去年依舊上漲21.3%，對比2015年則上漲29.8%。

福廈泉二手房均漲

二手房方面，福州、廈門、泉州三城步調(diào)一致地上漲。其中，福州環(huán)比上月上漲1.6%，位列全國第7位，同比去年3月上漲17.5%，對比2015年上漲22.6%。而廈門環(huán)比上月上漲4.9%，同比去年3月更是上漲31.7%，對比2015年漲幅高達47.3%。而泉州上漲步調(diào)稍緩，環(huán)比上月上漲1.1%，同比去年3月上漲9.2%，對比2015年上漲8.4%。

4月房價會怎樣？業(yè)內(nèi)人士表示，樓市調(diào)控新政的影響一方面抑制了福州房價上漲勢頭，另一方面，限購政策更多體現(xiàn)在成交量上。從短期來看，福州房價變化并不會太大，整體呈現(xiàn)平穩(wěn)姿態(tài)，因為成交量的下滑而出現(xiàn)暴跌的狀況幾率并不大。