融僑集團(tuán)榮膺2017中國(guó)房企25強(qiáng) 全國(guó)經(jīng)營(yíng)績(jī)效第2位

3月22日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合主辦的“2017中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)500強(qiáng)測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨500強(qiáng)峰會(huì)”在北京召開(kāi)，2017中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)等系列測(cè)評(píng)成果逐一揭曉。

在市場(chǎng)波動(dòng)中，融僑集團(tuán)以穩(wěn)健的區(qū)域深耕戰(zhàn)略、創(chuàng)新見(jiàn)長(zhǎng)的品牌營(yíng)銷實(shí)力以及高效的運(yùn)營(yíng)管理能力，三度位列全國(guó)房企經(jīng)營(yíng)績(jī)效第2位，連續(xù)第6年穩(wěn)居“中國(guó)房企25強(qiáng)”，獲得了消費(fèi)者與資本市場(chǎng)的高度認(rèn)可，成為地產(chǎn)閩商乃至中型房企陣營(yíng)的典型代表。

融僑集團(tuán)此次受中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)邀請(qǐng)參加500強(qiáng)峰會(huì)，與全國(guó)品牌房企掌門人、意見(jiàn)領(lǐng)袖以及來(lái)自全國(guó)影響力媒體深度交流與互動(dòng)，并在本場(chǎng)唯一的高峰論壇上集中亮相，傳遞融僑理念及品牌形象。

融僑集團(tuán)品牌營(yíng)銷中心總經(jīng)理張巖受邀參加主題論壇

“2017，房企是蟄伏，還是超越？”針對(duì)主題，融僑集團(tuán)品牌營(yíng)銷中心總經(jīng)理張巖在論壇上表示：“第一，房地產(chǎn)作為最古老的行業(yè)，從未被邊緣化，信心充足；第二，今年融僑預(yù)判市場(chǎng)將持平向好，這是由市場(chǎng)供求關(guān)系來(lái)決定的。融僑布局版圖近80%都屬于被調(diào)控、房?jī)r(jià)漲幅全國(guó)TOP20的優(yōu)質(zhì)城市，這些區(qū)域市場(chǎng)供地少、需求剛性、價(jià)格倒置，樓市會(huì)穩(wěn)中帶升；第三，當(dāng)市場(chǎng)還處于上升通道，中型房企更應(yīng)抓準(zhǔn)機(jī)會(huì)，躋身新的陣營(yíng)。”

現(xiàn)場(chǎng)，融僑穩(wěn)健的發(fā)展路徑吸引了來(lái)自新華網(wǎng)、新浪樂(lè)居、中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、和訊地產(chǎn)、新京報(bào)、今日頭條、中房網(wǎng)、中國(guó)房評(píng)報(bào)道等全國(guó)著名媒體深度報(bào)道！

融僑張巖接受全國(guó)多家權(quán)威媒體專訪

“中國(guó)房地產(chǎn)500強(qiáng)”測(cè)評(píng)從2009年至今已持續(xù)開(kāi)展9年，其測(cè)評(píng)成果已成為全面評(píng)判房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力及行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。為了更客觀地評(píng)測(cè)房企的經(jīng)營(yíng)行為和市場(chǎng)定位，2017年測(cè)評(píng)深度挖掘全國(guó)3000家房企數(shù)據(jù)，從企業(yè)規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)管理、盈利能力、成長(zhǎng)潛力、運(yùn)營(yíng)績(jī)效、創(chuàng)新能力、社會(huì)責(zé)任等7大方面、49個(gè)三級(jí)指標(biāo)全面量化衡量企業(yè)綜合實(shí)力。

融僑集團(tuán)品牌營(yíng)銷中心品牌負(fù)責(zé)人薛云志代表融僑集團(tuán)上臺(tái)領(lǐng)獎(jiǎng)

《2017中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)排行榜》

《2017中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)績(jī)效10強(qiáng)》

因其數(shù)據(jù)客觀、樣本全面以及官方的權(quán)威性，“中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)”的測(cè)評(píng)結(jié)果成為房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)影響金融信貸、綜合實(shí)力、資產(chǎn)估值、政府關(guān)系以及購(gòu)房者選擇的“實(shí)力認(rèn)證”! 值得關(guān)注的是，今年融僑集團(tuán)連續(xù)第6年位居排行榜中國(guó)房企TOP25，憑借全生命周期開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，連續(xù)3年霸榜中國(guó)房企經(jīng)營(yíng)績(jī)效第二，被媒體稱為“均好型”房企的樣本！

聚集深耕城市經(jīng)濟(jì)群，全國(guó)區(qū)域布局更均衡

從2016年10月至今，全國(guó)分城施政的調(diào)控政策逐漸落地，融僑緊抓全國(guó)經(jīng)濟(jì)向好、政策優(yōu)勢(shì)的熱點(diǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)域，集中布局并深耕城市群，成為融僑作為TOP25房企銷售業(yè)績(jī)快速增長(zhǎng)、抵御政策風(fēng)險(xiǎn)的致勝法寶之一。

“當(dāng)全國(guó)一二線城市加碼限購(gòu)限貸之后，樓市需求開(kāi)始外溢到城市經(jīng)濟(jì)群中的其它城市。比如上海輻射范圍內(nèi)的南京、無(wú)錫、淮安；比如海西經(jīng)濟(jì)區(qū)的福州、廈門、龍巖和福清，近期融僑布局的這些城市庫(kù)存持續(xù)下降、成交價(jià)格快速上升。”在采訪中，張巖表示：“2017年，融僑集團(tuán)將繼續(xù)布局、深耕、聚焦全國(guó)發(fā)達(dá)區(qū)域省會(huì)級(jí)城市與二線城市核心地段，并采取土地招拍掛、房企聯(lián)合、投資并購(gòu)等多種投資工具，持續(xù)優(yōu)化土地儲(chǔ)備結(jié)構(gòu)。”

據(jù)悉，融僑區(qū)域深耕的目標(biāo)是爭(zhēng)取在已進(jìn)駐的重點(diǎn)城市中，每個(gè)城市做到7-8個(gè)布局項(xiàng)目、每年百億規(guī)模。以鄭州為例，2016年融僑鄭州首個(gè)項(xiàng)目融僑城簽約完成率291%，在南龍湖板塊躋身前三甲，2017年更在開(kāi)年一舉斬獲鄭州主城區(qū)三幅優(yōu)質(zhì)地塊，計(jì)劃打造超級(jí)復(fù)合小鎮(zhèn)，爭(zhēng)取進(jìn)入?yún)^(qū)域TOP10，成為全國(guó)化房企深耕中原的成功樣本。

張巖認(rèn)為：“區(qū)域聚焦疊加了客戶資源、品牌資源，形成了正向強(qiáng)化，融僑強(qiáng)調(diào)在優(yōu)秀的城市經(jīng)濟(jì)群持續(xù)深耕，不斷精進(jìn)產(chǎn)品與服務(wù)，將在區(qū)域中越做越強(qiáng)。”這一觀點(diǎn)從融僑的地產(chǎn)版圖也得到了印證：海西區(qū)域（福州、福清、廈門、龍巖），華東區(qū)域（上海、南京、無(wú)錫、淮安），中部經(jīng)濟(jì)區(qū)（武漢、鄭州、合肥），京津冀經(jīng)濟(jì)圈（天津）——以上融僑深耕布局的70%城市，不僅位列2017年第一季度全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅TOP20，并半數(shù)覆蓋了樓市調(diào)控中供不應(yīng)求、庫(kù)存量低的廈門、福州、南京、鄭州、武漢等熱點(diǎn)城市，足以見(jiàn)證融僑深耕布局的遠(yuǎn)見(jiàn)。

持續(xù)營(yíng)銷變革，提升變現(xiàn)能力保障業(yè)績(jī)

2017年，面對(duì)房地產(chǎn)政策從寬松到逐漸收緊，融僑把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)推出更多地段優(yōu)良、產(chǎn)品定位適銷對(duì)路的新貨源，積極銷售并嚴(yán)控回款，可售貨值充足且結(jié)構(gòu)合理。一方面，在入市產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)性調(diào)整上，在一線城市融僑聚焦首置、首改，同時(shí)發(fā)力高端；二線及省會(huì)城市主抓首改及商業(yè)產(chǎn)品，成功把握市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性增長(zhǎng)的機(jī)遇。今年一季度，融僑在廈門、鄭州、福州、南京等調(diào)控市場(chǎng)均迎來(lái)了業(yè)績(jī)爆發(fā)式增長(zhǎng)，憑借城市深耕的品牌口碑，出現(xiàn)了“一房難求，開(kāi)盤即斷貨”的情況。2016年融僑以362.5億元的全年業(yè)績(jī)躋身中國(guó)房地產(chǎn)銷售權(quán)益金額第32位；2017年1至2月，融僑全國(guó)銷售金額相比去年同期勁增92.3%，超額完成指標(biāo)。

另一方面，營(yíng)銷打法上的多重變革，持續(xù)創(chuàng)新的品牌情懷活動(dòng)，也為融僑的客戶口碑實(shí)現(xiàn)了美譽(yù)度加分。新年伊始，主打返鄉(xiāng)潮的新春置業(yè)，全國(guó)聯(lián)動(dòng)的“2017融僑公益植樹(shù)月”，瞄準(zhǔn)圈層營(yíng)銷的哈雷等高端品牌合作，以品牌格局打造城市IP級(jí)營(yíng)銷活動(dòng)，針對(duì)商業(yè)產(chǎn)品去庫(kù)存的“大有鯨喜”系列推廣等——融僑以多渠道、高費(fèi)效比、強(qiáng)集團(tuán)管控的營(yíng)銷模式，以病毒式傳播滲透所有導(dǎo)客渠道，在部分典型城市，客戶到訪率超70%，老客戶推介率竟高達(dá)80%。

加碼多元化產(chǎn)業(yè)，穩(wěn)步轉(zhuǎn)型城市生活服務(wù)商

隨著改善型產(chǎn)品的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)加劇，融僑做大做強(qiáng)地產(chǎn)主業(yè)的同時(shí)，積極搶灘“地產(chǎn)+”為核心的多元化產(chǎn)業(yè)拓展，從醫(yī)療健康、商業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、復(fù)合小鎮(zhèn)等方面入手，以全生命周期產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)搶占市場(chǎng)份額，反哺地產(chǎn)主業(yè)。

作為城市生活服務(wù)商，融僑集團(tuán)圍繞房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)展開(kāi)了積極布局。

2017年1月，融僑地產(chǎn)商業(yè)板塊對(duì)外發(fā)布“非標(biāo)商業(yè)”的定位，以藝術(shù)商業(yè)中心、城市人文中心和美學(xué)生活中心為三大商業(yè)產(chǎn)品系，將以每年陸續(xù)開(kāi)業(yè)一個(gè)項(xiàng)目的節(jié)奏加速商業(yè)配套的落地。2017年2月14日，融僑集團(tuán)高層與英國(guó)高級(jí)醫(yī)療代表團(tuán)會(huì)晤，計(jì)劃與全球一流的健康醫(yī)療機(jī)構(gòu)合作，在福建省投資建設(shè)國(guó)際領(lǐng)先標(biāo)準(zhǔn)的專科醫(yī)院，關(guān)注腫瘤等重大疾病治療。

在綜合實(shí)力不斷攀升的背后，融僑品牌的影響力正在走向全國(guó)。2016年，融僑品牌受國(guó)家工商行政總局認(rèn)證為“中國(guó)馳名商標(biāo)”，更是以超145億元品牌估值，位列中國(guó)房企品牌價(jià)值18強(qiáng)，成為閩系房企魁首！ 2017年伊始，“心之所向，以夢(mèng)為馬”融僑全國(guó)影響力媒體溝通會(huì)，吸引了超300家全國(guó)知名媒體參加，“融僑布局四大經(jīng)濟(jì)圈、沖擊一線房企”的新聞全國(guó)刷屏。

作為富有傳承的品牌化公益行動(dòng)，今年3月“行夢(mèng)如歌，植善天下”融僑公益植樹(shù)季全國(guó)聯(lián)合落地，僅半個(gè)月就超2000組家庭在不同城市參與、近3萬(wàn)多網(wǎng)友在線上參加“有種的城市人”挑戰(zhàn)……構(gòu)建城市理想生活，以品牌情懷與城市文化共融，陪伴每一個(gè)家庭的成長(zhǎng)，將成為融僑人為之奮斗的目標(biāo)！

金戈鐵馬顯霸心

歷久彌新成

未來(lái)的市場(chǎng)調(diào)控還在繼續(xù)，2017年的攻堅(jiān)戰(zhàn)將更加嚴(yán)峻，但傳承28年融僑集團(tuán)在明晰的企業(yè)戰(zhàn)略、開(kāi)放的企業(yè)包容性、精準(zhǔn)的產(chǎn)品定位、強(qiáng)有力的營(yíng)銷支持之下，必將攻堅(jiān)中國(guó)房企第一陣營(yíng)，交出最好的答卷！