您現(xiàn)在的位置:海峽網(wǎng)>新聞中心>財(cái)經(jīng)頻道>財(cái)經(jīng)新聞
分享

8月全國(guó)房?jī)r(jià)普漲,70個(gè)大中城市中,僅廈門新房?jī)r(jià)格環(huán)比微跌0.1%,南京、北京持平,其余67個(gè)城市全部上漲。分析人士表示,目前房?jī)r(jià)上漲較快的多集中在二三線熱點(diǎn)城市,三四線城市去庫(kù)存已接近尾聲,未來(lái)價(jià)格上漲過(guò)快的城市不排除會(huì)采取收緊措施。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局15日公布數(shù)據(jù)顯示,8月份,全國(guó)70個(gè)大中城市中,新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量繼續(xù)增加,由上月的65個(gè)增至67個(gè)。

據(jù)測(cè)算,8月份,70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)平均環(huán)比上漲1.49%,同比上漲8.02%,漲幅分別擴(kuò)大0.28個(gè)百分點(diǎn)和1.41個(gè)百分點(diǎn)。

此前統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,1月至8月份,商品房銷售面積同比增速回落,但銷售額增速卻出現(xiàn)回升,銷售面積和銷售額增速的反向變動(dòng)也表明房?jī)r(jià)仍在持續(xù)上漲。

“成交金額明顯超過(guò)成交面積上漲幅度,主要原因是大部分城市庫(kù)存去化接近完成后,市場(chǎng)價(jià)格上漲。”中原地產(chǎn)分析師張大偉表示,目前全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)庫(kù)存數(shù)據(jù)已經(jīng)跌至51個(gè)月最低,連續(xù)超過(guò)4年下調(diào)。整體看,全國(guó)性的去庫(kù)存周期已經(jīng)完成。

從數(shù)據(jù)來(lái)看,三線城市房?jī)r(jià)領(lǐng)漲全國(guó)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉介紹,8月份,35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲2%,漲幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。

而同期,31個(gè)二線城市房?jī)r(jià)漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)至1.3%,4個(gè)一線城市房?jī)r(jià)漲幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)至0.3%。

從城市來(lái)看,8月份,70個(gè)大中城市新房?jī)r(jià)格上漲最快的是無(wú)錫、徐州、北海,環(huán)比漲幅均超過(guò)3%。此外,西安環(huán)比上漲3%,秦皇島、常德等14個(gè)城市漲幅在2%至3%區(qū)間。

“目前房?jī)r(jià)上漲集中在二三線熱點(diǎn)城市。”在易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái),房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市不排除近期會(huì)出臺(tái)各類價(jià)格管控政策,尤其是在銀行貸款政策、樓盤備案價(jià)格等方面會(huì)有新的動(dòng)作。

交行金融研究中心高級(jí)研究員夏丹對(duì)上證報(bào)記者分析稱,在堅(jiān)決調(diào)控房?jī)r(jià)政策之下,熱點(diǎn)城市是重點(diǎn)“盯防對(duì)象”,但三四線中也不乏受溢出效應(yīng)影響熱度上升較快的城市。由于大部分三四線城市并未限購(gòu)限貸,必要時(shí)不排除會(huì)采取收緊措施。

值得注意的是,此次統(tǒng)計(jì)局首次披露了累計(jì)數(shù)據(jù)。從這些數(shù)據(jù)可見(jiàn),今年以來(lái)樓市調(diào)控政策效果顯現(xiàn)。

以新房?jī)r(jià)格為例,1月至8月一線城市同比下降0.1%,而去年同期為上漲14.6%;二線城市同比上漲6.2%,漲幅比去年同期回落5.3個(gè)百分點(diǎn);三線城市同比上漲7.0%,漲幅比去年同期回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。

(記者 梁敏)

責(zé)任編輯:唐秀敏

       特別聲明:本網(wǎng)登載內(nèi)容出于更直觀傳遞信息之目的。該內(nèi)容版權(quán)歸原作者所有,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如該內(nèi)容涉及任何第三方合法權(quán)利,請(qǐng)及時(shí)與ts@hxnews.com聯(lián)系或者請(qǐng)點(diǎn)擊右側(cè)投訴按鈕,我們會(huì)及時(shí)反饋并處理完畢。

最新財(cái)經(jīng)新聞 頻道推薦
進(jìn)入新聞?lì)l道新聞推薦
福州上空鋪滿了絕美晚霞,你看到了嗎?
進(jìn)入圖片頻道最新圖文
進(jìn)入視頻頻道最新視頻
一周熱點(diǎn)新聞
下載海湃客戶端
關(guān)注海峽網(wǎng)微信
?

職業(yè)道德監(jiān)督、違法和不良信息舉報(bào)電話:0591-87095414 舉報(bào)郵箱:service@hxnews.com

本站游戲頻道作品版權(quán)歸作者所有,如果侵犯了您的版權(quán),請(qǐng)聯(lián)系我們,本站將在3個(gè)工作日內(nèi)刪除。

溫馨提示:抵制不良游戲,拒絕盜版游戲,注意自我保護(hù),謹(jǐn)防受騙上當(dāng),適度游戲益腦,沉迷游戲傷身,合理安排時(shí)間,享受健康生活。

CopyRight ?2016 海峽網(wǎng)(福建日?qǐng)?bào)主管主辦) 版權(quán)所有 閩ICP備15008128號(hào)-2 閩互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)備案編號(hào):20070802號(hào)

福建日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)擁有海峽都市報(bào)(海峽網(wǎng))采編人員所創(chuàng)作作品之版權(quán),未經(jīng)報(bào)業(yè)集團(tuán)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載、摘編或以其他方式使用和傳播。

版權(quán)說(shuō)明| 海峽網(wǎng)全媒體廣告價(jià)| 聯(lián)系我們| 法律顧問(wèn)| 舉報(bào)投訴| 海峽網(wǎng)跟帖評(píng)論自律管理承諾書

友情鏈接:新聞?lì)l道?| 福建頻道?| 新聞聚合