據(jù)彭博報(bào)道，英國咨詢機(jī)構(gòu)牛津經(jīng)濟(jì)研究院（Oxford Economics）上周發(fā)布報(bào)告稱，在香港、孟買、北京和上海，人們可能需要儲蓄三十年才能買到一處普通住宅。這四個(gè)亞洲城市成為全球房價(jià)“相對最貴”的大城市。
這項(xiàng)研究分析了“房價(jià)/收入比率”指標(biāo)。全球范圍內(nèi)該指標(biāo)數(shù)值超過30的有以上四個(gè)城市，以及英國倫敦。也就是說，家庭年收入為中等水平的購房者需要儲蓄三十年以上才能買得起一套970平方英尺（約合90.115平方米）的公寓。
同時(shí)，這四個(gè)城市的租金收益“非常低”，可能顯示出房產(chǎn)估值“過高”。租金收益率是用年租金除以房屋總價(jià)得出，這個(gè)值越低，意味著房地產(chǎn)市場投機(jī)成分越大。上述四個(gè)城市2016年的租金收益率比10年期政府債券的收益率還要低。而在東京、悉尼、紐約和首爾等其他國際大都市，情況不是這樣。
責(zé)任編輯：金林舒
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