58同城：租房迎美好時(shí)代，住建部推動(dòng)住房租賃管理?xiàng)l例立法

近日央視財(cái)經(jīng)報(bào)道，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司副司長(zhǎng)楊佳燕表示，將加快推進(jìn)住房租賃的立法，配合相關(guān)的部門，積極推動(dòng)住房租賃管理?xiàng)l例盡快出臺(tái)，旨在為住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展，營(yíng)造一個(gè)良好的法治環(huán)境。

住建部同時(shí)表示，通過立法，將明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買房居民享有同等待遇。同時(shí)，還要健全住房租賃監(jiān)管的體制機(jī)制，明確相關(guān)各方的職責(zé)，加大對(duì)違法違規(guī)行為的處罰力度。

租房一族有福，今年各地政策接連出臺(tái)

其實(shí)在此之前，今年有關(guān)部門就先后連續(xù)出臺(tái)政策，要求各地加快住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。5月作為我國(guó)第一部明確規(guī)范住房租賃和銷售管理的行政管理法規(guī)，《住房租賃和銷售管理?xiàng)l例》正式開始向社會(huì)公開征求意見。7月住建部等9部門聯(lián)合發(fā)布通知，明確在12個(gè)重點(diǎn)城市加快推進(jìn)租賃住房建設(shè)，培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。8月國(guó)土資源部又會(huì)同住建部，確定在13個(gè)城市開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。

除了相關(guān)主管部門密集出臺(tái)鼓勵(lì)租房市場(chǎng)發(fā)展的新政策以外，自七月份以來，北京、上海、鄭州、南京等多地也相繼發(fā)布新政。

其中廣州發(fā)布通知，宣布要加快構(gòu)建購(gòu)租并舉的住房體系，推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)快速發(fā)展。有關(guān)“租房居民在基本公共服務(wù)方面與買房居民享有同等待遇”的舉措，被許多媒體解讀為“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”。隨后，從7月一直持續(xù)到9月，佛山、沈陽、無錫、成都、杭州、南京、鄭州、北京、上海等地陸續(xù)下發(fā)通知或規(guī)定，公布了培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的具體舉措。

政策發(fā)力，多方面改善租房問題

從各地采取的措施內(nèi)容來看，一系列政策發(fā)力點(diǎn)主要集中在以下幾個(gè)方面：

1、從各地出臺(tái)政策的城市，多數(shù)都在文件中明確提到，要增加租賃住房供應(yīng)規(guī)模。尤其是北京、上海等兩地，都已經(jīng)明確拿出部分土地專供作為租賃用地，不得出售。同時(shí)在成都等地，還鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)組建租賃公司，從而加大租賃供應(yīng)規(guī)模。南京、無錫等地更是明確商業(yè)用房可以改成租賃住房。

2、不少地方按照要求，開始逐步建立住房租賃監(jiān)管平臺(tái)，杜絕虛假房源和黑中介等大家普遍反映強(qiáng)烈租賃的問題。據(jù)悉目前，杭州、成都等地都已建立這個(gè)平臺(tái)。

3、以北京為代表的一些城市，還明確要為承租人提供更多公共服務(wù)，符合條件的甚至可落戶可入學(xué)。

58同城積極響應(yīng)國(guó)家政策，全程助力解決租房問題

58同城的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，住房租賃市場(chǎng)，是房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分，同樣是當(dāng)前解決住房問題的重要渠道。而58同城作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的租房平臺(tái)，一直積極響應(yīng)國(guó)家的政策，為全力解決當(dāng)下的住房問題獻(xiàn)策獻(xiàn)力。近年來隨著58同城的迅猛發(fā)展，其租房業(yè)務(wù)幾乎已經(jīng)涵蓋了全國(guó)大中小城市。擁有海量房源的58同城為了方便用戶，對(duì)所有房源都進(jìn)行了全方位、多角度分類。無論是打算整租、合租，還是對(duì)地域、租金、廳室、是否是個(gè)人房源都有詳細(xì)分類。從而充分滿足不同用戶對(duì)于住房的多樣化需求。

在面臨虛假房源等大家普遍反映強(qiáng)烈的租賃問題時(shí)，尚在各地政策未出臺(tái)前，58同城便建立了針對(duì)個(gè)人房東以及品牌中介進(jìn)行房源信息認(rèn)證，從而力求盡力保證用戶利益。

在面對(duì)政策指出，城市要為承租人提供更多公共服務(wù)時(shí)，58同城房產(chǎn)更是早早發(fā)布“1到N+”戰(zhàn)略布局，推出58同城品牌公寓。從注重?cái)?shù)量過渡到注重品質(zhì)，對(duì)于房源的裝修、配套、服務(wù)等進(jìn)行不斷提升，其中社交、健身等增值服務(wù)也在不斷豐富，為用戶提供更多更周到的貼心服務(wù)。58同城品牌公寓一經(jīng)推出，便受到眾多職場(chǎng)白領(lǐng)，年輕消費(fèi)者的青睞。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在未來，58同城將依然不忘初心，鈍學(xué)累功，繼續(xù)為每個(gè)用戶提供更好，更高的品質(zhì)生活而努力。